Mulderslaan 55 3905 GB Veenendaal

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Mulderslaan 55
Bekijk foto 2 van Mulderslaan 55
Bekijk foto 3 van Mulderslaan 55
Bekijk foto 4 van Mulderslaan 55
Bekijk foto 5 van Mulderslaan 55
Bekijk foto 6 van Mulderslaan 55

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2019
Verkoopdatum
16 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig en sfeervol wonen aan de Mulderslaan van Veenendaal, het kan op dit adres, Mulderslaan 55. Hier bieden wij te koop aan deze werkelijk uitstekend onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde inpandige garage van maar liefst 44m2. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, grote woonkamer, ruime woonkeuken en veel sfeervolle details. De begane grond vloer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer incl. vloerverwarming. Het geheel is gunstig gelegen, vlakbij de Nieuwe Molen en speeltuin 'De Pol' en een basisschool, op een korte loopafstand van het koopcentrum van Veenendaal met al haar voorzieningen. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Grote woonkamer met sfeervolle houthaard incl. schouw en lichte strakke wand- en plafondafwerking. Veel daglichtinval dankzij voor- en zijgevel ramen. Vanuit de woonkamer via een deur toegang tot de trapkast met toegang tot de ondergelegen praktische kelder. Aan de achterzijde van het woonhuis is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een grote L-vormige handgemaakte inbouwkeuken inclusief diverse inbouwapparatuur en met een granieten werkblad. Nabij de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de achterportaal/bijkeuken met toegang tot een nette toiletruimte voorzien van wandcloset, deur naar de achtertuin, deur naar de badkamer en deur naar de inpandige garage. In het achterportaal/bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een kunststof bad-/douchecombinatie, wastafel in bergmeubel, designradiator en een raam voor licht en lucht. De inpandig te bereiken garage is heerlijk ruim. Hij meet maar liefst ca 44m2 op de begane grond. In de garage is de CV installatie geplaatst. Vanuit de achtertuin is er nog een extra houten tuinberging te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e etage. De ouderslaapkamer van het huis is op de voorzijde gesitueerd. Dit betreft een ruime slaapkamer met een eigen afgesloten toiletruimte met wastafel. De andere twee slaapkamers zijn op de achterzijde van het huis gelegen (waarvan 1 met trapkast). Alle deuren op deze etage zijn uitgevoerd met sfeervolle authentieke paneeldeuren. Alle drie de slaapkamers hebben een fraai balkenplafond.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderkamer/slaapkamer met 3 dakkapellen. Achter knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig.

Tuin: Het totale oppervlakte van de achtertuin is ca. 80m2. De achtertuin heeft een goede bezonning en is heerlijk beschut gelegen. U heeft hier veel privacy!

Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud woning 707 m³
Perceeloppervlakte 274 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit HR combiketel (2003)
Warm water Nefit HR combiketel (2003)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar 1938
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde inpandige garage;
Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, grote woonkamer, ruime woonkeuken en veel sfeervolle details;
De achtertuin heeft een goede bezonning en is heerlijk beschut gelegen. U heeft hier veel privacy!
Vlakbij de Nieuwe Molen en speeltuin 'De Pol' en een basisschool, op een korte loopafstand van het koopcentrum van Veenendaal met al haar voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 1591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (22m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.