Stevenaak 16 3904 RV Veenendaal

  • Verkocht
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2019
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek bij deze mooie HOEKWONING met GROTE GARAGE/BERGING! Want met een inhoud van ca. 425m3, een ruime woonkamer, een vernieuwde woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en de ligging aan een kindvriendelijk woonerf is dit een ideaal gezinshuis! Naar wijkwinkelcentrum De Ellekoot is het maar 3 minuutjes fietsen en in de directe omgeving vind je diverse speelgelegenheden en een aantal basisscholen. Voor kinderen een ideale omgeving om op te groeien! Kom je een kijkje nemen om te ervaren hoe je van dit ruime huis jouw eigen thuis kunt maken?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2010 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2010);
- inbouwkeuken vernieuwd (ca. 2015);
- elektrische buitenzonweringen vernieuwd (ca. 2019).

Indeling
We komen de woning binnen in de entreehal; hier vind je de meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en is betegeld met licht gemarmerde wandtegels en wit gemêleerde vloertegels. Vanuit de hal loop je de straatgerichte woonkamer binnen, deze is voorzien van een praktische trapkast. Omdat de voortuin aan een plantsoentje grenst, heb je vanuit de woonkamer een mooi vrij en groen uitzicht. De woonkamer wordt middels een toog van de woonkeuken gescheiden en samen bieden zij 40m2 woonplezier! De woonkeuken is voorzien van een deur naar de tuin en een L-vormige inbouwkeuken in een lichtgrijze eikenstructuur kleurstelling, afgewerkt met een grijs/bruin gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze in 2015 nieuw geplaatste keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, schouwafzuigkap (RVS) en fornuis met 5-pits gaskookplaat en elektrische heteluchtoven.

Afwerking begane grond
De begane grond is hoofdzakelijk voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer en structuur wandafwerking. Een schoonmetselwerk wand vormt de scheiding tussen de woonkamer en woonkeuken.

1e Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 18m2, 9m2, 9m2 en zijn allen praktisch ‘recht opgetrokken’. De ouderslaapkamer bestaat uit 2 gedeeltes: een slaap- en een kastengedeelte, die van elkaar gescheiden worden middels een brede toog. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit zou relatief eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat teruggebracht kunnen worden. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel, wandcloset, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld met licht gemarmerde wandtegels en wit gemêleerde vloertegels.

Afwerking 1e verdieping
De overloop en de ouderslaapkamer zijn voorzien van een houtstructuur laminaatvloer. De wanden op de 1e verdieping zijn overwegend voorzien van een structuur afwerking.

2e Verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder, waar de mechanische ventilatie-unit staat opgesteld. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot een grote 4e slaapkamer (ca. 17m2), die is voorzien van bergruimte achter knieschotten, een dakraam en een vaste kast waarin de HR-cv-combiketel (merk: Bosch / type: 28HRC) staat opgesteld.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van bestrating, waardoor op elk gewenst plekje een terras te creëren is. De eenvoudige overkapping zorgt ervoor dat je op zonnige, bewolkte of regenachtige dagen toch altijd beschut buiten kunt zitten. Vanuit de achtertuin is de grote garage/berging (ca. 31m2!) bereikbaar. Deze is voorzien van twee openslaande houten deuren.
De voortuin is voorzien van grind, antracietkleurig split, een pergola en beplanting. De situering aan een plantsoentje zorgt ervoor dat er geen verkeer pal langs de voortuin op gaat, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is!

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 125m2
Externe bergruimte: ca. 31m2
Inhoud woning: ca. 425m3
Grondoppervlakte: 160m2
Bouwjaar: ca. 1978

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 22m2
Woonkeuken: ca. 18m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 18m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 4m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 17m2

Tuin
Garage/berging: ca. 31m2
Overkapping: ca. 9m2

Omgeving
Deze woning bevindt zich in de populaire woonwijk Veenendaal-West, op loopafstand van wijkwinkelcentrum De Ellekoot. Ook het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand, net als station Veenendaal-West en Veenendaal-Centrum, diverse (basis)scholen, sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Kortom: de ruimte die deze leuke hoekwoning te bieden heeft, zorgt samen met de ligging op een kindvriendelijke en centrale locatie ongetwijfeld voor veel woonplezier!

Aanvaarding: Medio mei 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.196
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.950 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C 1,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B. 8920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,3m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.