Kantmos 80 3904 JZ Veenendaal

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2019
Verkoopdatum
10 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure voor meer informatie!

Deze zeer royale gezinswoning (met de mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren) is gelegen aan een verkeersluwe straat op een toplocatie in de jonge wijk ‘Petenbos’. De woning met vrijstaande berging en een eigen dubbele opstelplaats voor de auto is bijzonder door de hoger liggende begane grondvloer, waardoor u maximaal kunt genieten van het prachtig uitzicht over een groenstrook met waterpartij.

Op korte afstand bevindt zich een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, bloemist en kapsalon. Verder zijn er in de buurt diverse speelvoorzieningen, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Dit alles maakt de wijk zeer aantrekkelijk voor gezinnen.

Op loopafstand ligt het recreatiegebied ‘Kwintelooijen’ en het natuurgebied ‘De Utrechtse Heuvelrug’. Vanuit de wijk zijn er goede aansluitingen naar de A12 en de A15. Ook het openbaar vervoer is prima te bereiken.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 130 m²
* Inhoud: 465 m³
* Perceel eigen grond: 158 m²

Indeling:
De woning komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de meterkast, de toiletruimte, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
De lichte doorzon woonkamer (ca. 33 m²) heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek, met vrij zicht over het voorgelegen park. Aan de achterzijde is genoeg plek om een eettafel neer te zetten. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en spachtelputz afwerking.

Keuken:
Via een toog komt u in de nette keuken die is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasmachine (2016) een koel-vriescombinatie, een combi-magnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft veel opbergruimte in de vele onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 7.8 m², 12.5 m² en 16.2 m²).

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchehoek, een ligbad, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Op deze verdieping staat de C.V.-combiketel (merk: Intergas HR, bouwjaar: 1996) opgesteld en vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier een ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 17.1 m²) met veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer is eventueel te splitsen in twee kamers. Vanaf de overloop is via de losse trap de praktische vliering te bereiken.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en achterom bereikbaar. De houten berging (ca. 9.5 m2) is voorzien van verlichting en elektra. Aan de berging is een veranda gesitueerd waar u een gezellige zithoek kunt plaatsen. Hier kunt u de zomermaanden tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten.

Aan de voorzijde van de woning is een eigen opstelplaats voor de auto aanwezig.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.