Heermoes 8 3903 EA Veenendaal

  • Verkocht
€ 299.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Heermoes 8
Bekijk foto 2 van Heermoes 8
Bekijk foto 3 van Heermoes 8
Bekijk foto 4 van Heermoes 8
Bekijk foto 5 van Heermoes 8
Bekijk foto 6 van Heermoes 8

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2019
Verkoopdatum
13 januari 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een ruimte vindt u in deze zeer royale, uitgebouwde tussenwoning op een prachtige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Petenbos-oost’. Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over de voorgelegen waterpartij.

Op loopafstand ligt een wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, een bloemist en een snackbar. Ook loopt u zo het Prattenburgse bos in. De wijk is voorzien van veel groen, diverse speelvoorzieningen en basisscholen. Vanuit de wijk heeft u een uitstekende aansluiting via Rondweg-Oost en Rondweg-West tot de snelwegen de A12, A30 en A15.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1998
* Woonoppervlakte : ca. 141 m²
* Inhoud: ca. 459 m³
* Perceel eigen grond: 169 m²

Indeling:
Via de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is licht betegeld en heeft een toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 43.5 m²) met sfeervolle spots. De raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Ook heeft u leuk zicht op de diepe en zonnige achtertuin. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een grote eettafel. Ook vindt u in de woonkamer een praktische trapkast met veel bergruimte.

Keuken:
De open keuken (ca. 9 m²)aan de voorzijde van de woning is ruim en licht van kleur. De keuken beschikt over diverse keukenapparatuur te weten een koelkast, een vaatwasser (2016), een magnetron, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Door de raampartij heeft u veel daglicht en uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers (ca. 16.8 m², 6.4 m² en 8.9 m²), waarvan de ouderslaapkamer verrassend groot is. De badkamer (ca. 5.6 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, een ligbad, een wastafel met opbergkast en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De gevel is aan de voorzijde recht opgetrokken, waardoor deze verdieping extra ruim is. Zo is hier een mooie, ruime zolderkamer (ca. 15.6 m²)te vinden. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2018). De zonneboiler (Agpo) verzorgt warm water en is naast de C.V.-installatie geplaatst.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is ondanks de uitbouw toch heerlijk diep. De tuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gazon. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Zo kunt u in de zomer fijn beschut zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging. De tuin is achterom te bereiken.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
* De uitbouw is in 2010 geplaatst.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Een fijne, rustige woonwijk voor gezinnen.
* oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.124
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.