Kajak 7 3904 ZW Veenendaal

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2019
Verkoopdatum
13 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie is deze speelse SPLIT-LEVEL HOEKWONING met BERGING gelegen. Een ruime gezinswoning met o.a. een lichte woonkamer, uitgebouwde tuin-/eetkamer, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een fraaie badkamer. Heerlijk groene achtertuin met veel privacy in het voorjaar en de zomer en een gunstige zonligging op het westen. Ideale ligging t.o.v. scholen, het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en diverse sportvelden.
Bouwjaar: 1980. Perceel: 248 m². Woonoppervlakte: 155 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de groen aangelegde voortuin met oprit komen we door middel van vier treden bij de entree. We komen de woning binnen in de ruime ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen) en de nette toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is voorzien van deels gestucte wanden met kalkverf en natuurstenen vloertegels. Verder zijn er een toilet en een fonteintje aanwezig.

Wat direct bij binnenkomst in de keuken opvalt is het niveauverschil, vandaar dat de woning ook wel een split-level woning wordt genoemd. De keuken is aan de straatzijde gelegen en ligt wat hoger dan de woonkamer. In de woonkeuken staat een L-vormige keuken opgesteld welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven (M-system), koelkast met vriesvak (Pelgrim), vaatwasser (Siemens) en een anderhalve spoelbak. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. Verder is er voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel voor ca. 4 personen.

Via een trapje met twee treden komt u in de iets lager gelegen woonkamer. Deze is net als de woonkeuken voorzien van een houten vloer. De ruime en hoge woonkamer is heerlijk licht door de ligging op het westen en de grote pui. Hier is in 2007 een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst. Door middel van dubbele deuren komt u in de uitgebouwde tuin-/eetkamer. Deze ruimte is in 2014 aangebouwd. Alle puien en deuren zijn vervaardigd van mahoniehout. Met zijn ligging op het zuiden is het een heerlijke leef- of werkplek. Via twee sets dubbele deuren is vanuit deze kamer de tuin te bereiken. Ook de uitbouw is afgewerkt met een houten vloer. Vanuit de tuinkamer kunt u de inpandige berging/voormalige garage van ca. 14 m² betreden. Deze is vanaf de oprit met een kanteldeur te bereiken. Via een losse trap krijgt u ten slotte toegang tot de bergzolder waar veel extra bergruimte aanwezig is.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop die is afgewerkt met grenen vloerdelen. Vanaf de overloop is de royale hoofdslaapkamer (16.8 m²) te bereiken welke aan de tuinzijde is gelegen. Dit vertrek is afgewerkt met een whitewash eiken laminaatvloer. Slaapkamer 2 en 3 van resp. 9.4 en 8.7 m² zijn beide aan de straatzijde gelegen en zijn op dit moment door middel van een toog met elkaar verbonden. Een slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de andere van een houten vloer. Deze laatste is tevens voorzien van een vaste inbouwkast. De fraaie mediterrane badkamer (5.7 m²) is voorzien van een duo-ligbad met whirlpool en thermostaatkraan, een douche eveneens v.v. thermostaatkraan, designradiator, wandcloset en een wastafel. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en deels gestuct. Verder beschikt de badkamer over natuurlijke en mechanische ventilatie en is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping: vanaf de voorzolder met royale berging, is de vierde slaapkamer van 15.8 m² te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een Keralit dakkapel (2013). De vijfde slaapkamer/werkkamer heeft een vloeroppervlakte van 12 m² en beschikt over een groot Velux dakraam. In deze kamer zijn de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Intergas HR, '10) ondergebracht.

Tuin: achter de woning is een heerlijke tuin gelegen met een gunstige zonligging op het westen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse borders en enkele bomen. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig, waardoor u hier ook een plekje in de schaduw kunt creëren. Achterin de tuin is een poortdeur aanwezig, waarmee u het pad achter de tuin kunt bereiken.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.