Boerenzwaluw 6 3905 SG Veenendaal

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2019
Verkoopdatum
10 februari 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 275.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 282.500,- k.k.

Hierbij kunnen wij u een goed onderhouden GEZINSWONING op een mooie locatie in Veenendaal-West aanbieden. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een straatgerichte woonkamer, modern-landelijke keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke, diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging op het noordwesten. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier bevindt zich de BERGING met een OVERKAPPING. Gelegen aan een groenstrook op korte afstand van het wijkwinkelcentrum 'de Ellekoot', het NS-station West en diverse scholen en supermarkten.
Bouwjaar: 1979. Perceel: 170 m². Woonoppervlakte: 113 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin met sfeervolle hortensia's betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Door de vernieuwde voordeur komen we de woning binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast (7 groepen), de garderobe en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Door een paneeldeur betreden we de straatgerichte woonkamer met open woonkeuken. De zithoek is aan de straatzijde gesitueerd, waarvandaan u een fraai zicht heeft over de groenstrook voor de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich de open woonkeuken met een L-vormige keukenopstelling. We zien hier een modern-landelijke opstelling uit 2011 die is afgewerkt met witte fronten met een V-groef en een kunststof aanrechtblad. In de keuken zijn alle nodige voorzieningen aanwezig zoals een 6-pits gasfornuis met oven, rvs schouw, vaatwasser (2019), koelkast en een spoelbak. De begane grond is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehang en deels schoonmetselwerk in een grijze kleurstelling. Woonkamer en keuken bieden samen 41 m² aan leefruimte.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 16.5, 10.1 en 8.4 m². Het grootste vertrek is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over een vaste kast en een grote kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamers 2 en 3 zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang. De badkamer heeft een L-vormige indeling en een grootte van 5.5 m². De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en een wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping is de cv-combiketel (Vaillant HR, '05) ondergebracht. Vanaf de voorzolder is de grote vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 14.5 m² en is voorzien van twee Velux dakramen. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en verder zien we dat de wanden modern zijn afgewerkt met houten underlayment platen.

Tuin: achter de woning is een diepe tuin aanwezig met een ligging op het zonnige noordwesten. De grotendeels bestrate tuin is aangelegd met sierbestrating. Verder zijn er in de tuin twee terrassen aanwezig, één direct bij de achtergevel van de woning en één achterin de tuin. Ten slotte zijn er in de tuin een stenen berging (6.3 m²) voorzien van elektra en een overkapping van 10.4 m² aanwezig.

Aanvullend:
- buitenom afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Keralith;
- starterslening en NHG mogelijk;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.434
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 5393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (18,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.