Ridderzwam 5 3903 GJ Veenendaal

  • Verkocht
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een geweldige plek om te wonen!

In de populaire wijk Petenbos-Oost, aan een rustige straat, is deze perfect afgewerkte, royale, zeer energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage beschikbaar. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om op eigen terrein twee auto's te parkeren. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin daarentegen is een comfortabele plek met ruimte en privacy.

De woning is zeer goed onderhouden, optimaal geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers, grote dakkapel over de gehele lengte van het dak en luxe keuken.

Ook de omgeving is erg prettig. Met diverse speelvelden, waterpartijen (omheind) en de bossen van de 'Utrechtse Heuvelrug' op loopafstand is het een domein voor opgroeiende kinderen. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties in de nabijheid gelegen.

We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast en luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Heerlijk ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, trapkast, moderne en sfeervolle gashaard, massief robijn houten vloer, open ruime en lichte keuken in een hoekopstelling, voorzien van alle gemakken, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en dichte trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn van goed formaat en allen voorzien van grote ramen, waarvan er twee naar binnen toe open kunnen. De moderne en lichte badkamer is voorzien van doucheruimte, ligbad, 2e zwevend toilet en designradiator. Op de vloer nette antracietgrijze vloerbedekking.

2e verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich, aan de achterzijde, een royale slaapkamer met keurige laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, airconditioning, veel bergruimte achter de knieschotten en niet te vergeten de zeer grote dakkapel, heerlijk zoveel lichtinval! Aan de voorzijde is een extra ruimte/berging gecreëerd waar de C.V.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten gelegen. Zeer ruim terras, trampoline en sfeervolle beplanting. Het terras grenzend aan de schuifpui is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 

Afmetingen
Woonkamer/keuken 45 m2
Slaapkamer 1 4.0 x 2.6 = 10.4 m2
Slaapkamer 2 3.3 x 2.7 = 8.9 m2
Slaapkamer 3 4.0 x 2.2 = 8.8 m2
Badkamer 3.3 x 2.2 = 7.3 m2
Slaapkamer 4 7.0 x 3.1 = 21.7 m2
Berging/wasruimte 3.0 x 2.5 = 7.5 m2
Garage 7.8 x 2.5 = 19.5 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Remeha Calenta CW5 (2016)
Warm water C.V.-ketel Remeha Calenta CW5 (2016)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1999
Aanvaarding In overleg

Extra's
- 18 zonnepanelen;
- Grote dakkapel;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Sfeervolle gaskachel;
- Brede schuifpui aan de achterzijde;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- De oprit biedt ruimte aan twee parkeerplekken op eigen terrein;
- Ruime aangebouwde garage van 19 m2;
- Neutrale en zeer complete luxe keuken en badkamer;
- Schilderwerk van 2017;
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
- Alarminstallatie;
- Begane grond voorzien van massief robijn houten vloer en paneeldeuren;
- De feitelijke perceelgrens wijkt af van de kadastrale grens (vraag na bij de makelaar);
- Aangename woonomgeving met aandacht voor groen en talrijke voorzieningen op loop-/fietsafstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968
Dhr. Van de Weerd
Ridderzwam 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben bij onze introductie aangegeven dat we graag “ontzorgd” wilden worden. De makelaar heeft daar letterlijk heel goed voor gezorgd. Ook was de makelaar zo eerlijk te vermelden dat we geen makelaar nodig hebben om onze woning te verkopen, maar dat hij wel de beste prijs voor onze woning kon gaan realiseren. Onze wensen zijn mooi samengekomen; we hebben met slechts 1 halve dag bezichtigingen onze woning verkocht en wat we belangrijker vonden, is dat de voorwaarden volledig naar onze wens zijn. We hebben erg prettig contact met de makelaar en medewerkers van het kantoor gehad en raden daarom makelaar Ditters van harte aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.