Bosmahof 6 3907 JC Veenendaal

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
27 maart 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in een royale tussenwoning met uitzicht over het water en gelegen op een rustige plek in de nieuwe woonwijk Veenendaal-Oost?

Dat is nu mogelijk in deze instapklare woning die luxe en modern is afgewerkt en beschikt over een fraaie keuken en badkamer. Verder heeft de woning een heerlijk lichte en ruime woonkamer, vier mooie slaapkamers en een goed onderhouden tuin met berging.

Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Veenendaal, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A12. Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte: ca. 146 m²
* Inhoud: ca. 538 m³
* Perceel eigen grond: 160 m²

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de ruime hal (ca. 11.6 m²) gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met 'zwevend' toilet en fonteintje. De toiletruimte is strak afgewerkt met grijze en witte betegeling.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer (ca. 32 m²). De woonkamer heeft een deur naar de verzorgde achtertuin. In de woonkamer heeft u naast een gezellige zithoek nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel, waaraan u met het hele gezin kunt tafelen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m²), met daarin een luxe hoekopstelling. De keuken heeft een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak met moderne kraan. De apparatuur is van het merk Miele. Opvallend zijn de leuke mozaïektegels tegen de achterwand. Tot slot is in de keuken een grote raampartij aanwezig met mooi uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers (ca. 13.7 m², 13.6 m² en 13 m²) zijn strak afgewerkt met een mooie PVC-vloer en lichte wanden en plafond.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 5.5 m²) met grijze en witte betegeling is ingericht met een inloopdouche, een 'zwevend' toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Zolder:
De overloop biedt toegang tot de ruime zolderslaapkamer (ca. 19 m²) en de hobby-/wasruimte (ca. 12.4 m²). De zolderslaapkamer heeft een breed dakkapel wat voor verrassend veel extra ruimte en licht zorgt. Ook zijn in deze kamer inbouwspots, een wastafelmeubel en elektrische rolluiken aanwezig.

Tussen de slaapkamer en de hobby-/wasruimte zijn stoere, houten schuifdeuren geplaatst. Dit geeft het geheel een leuke uitstraling. De vele ramen zorgen voor een fijne, lichte zolderverdieping. De vloer op de gehele verdieping is afgewerkt met Vynil.

Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Achtertuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is leuk ingedeeld en aangelegd met sierbestrating, kunstgras (2018) en vaste beplanting. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin staat een vrijstaande berging. Ook is de tuin achterom te bereiken.

Het DEVO-systeem:
Door de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en de eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld, dit gebeurt via de vloerverwarming. Een C.V.-ketel en radiatoren zijn daarom niet nodig in de woning.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De woning heeft veel bergruimte achter de schotten en op de bergvliering.
* De dakkapel met elektrische rolluiken is in 2017 geplaatst.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 6532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

NVM aankoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.