Varenmos 5 3904 JX Veenendaal

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze strak afgewerkte 2-onder-1 kap woning met eigen oprit en garage is gelegen op een zeer mooie locatie in woonwijk ''Het Petenbos''. De woning biedt o.a. een royale lichte woonkamer, een grote woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, twee (!) badkamers en een privacyrijke achtertuin op het zuid-oosten!

Omgeving:
Deze 2-onder-1 kap woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Petenbos. De woning staat in een rustige woonomgeving en is op loopafstand gelegen van diverse winkels en scholen. Ook het Prattenburgse bos ligt op steenworp afstand! Kortom: een prachtige locatie.

In het kort:
- tuingerichte woonkamer;
- moderne keuken (2006);
- brede en fraai aangelegde achtertuin;
- twee moderne badkamers (2015 & 2016);
- garage en eigen oprit;
- vijf slaapkamers.

Specificaties:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud: Ca. 686 m²
Slaapkamers: 5

Indeling:
Ruime hal met toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en de nette toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ''zwevend'' toilet (2017) en een fonteintje.

Woonkamer:
De royale woonkamer (ca. 31.9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is keurig afgewerkt en heeft strak afgewerkte wanden. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet! Door de grote schuifpui valt er enorm veel licht de woonkamer binnen.

Keuken:
De woonkeuken (ca. 17.7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een oven (2019), een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, een vaatwasser en een combi-oven. In de keuken is voldoende ruimte om een grote eethoek te creëren.

Eerste verdieping:
Bij betreding van de eerste verdieping komt u terecht op de overloop. Hier zijn drie ruime slaapkamers (ca. 17.2, 11.7 en 10.5 m²) en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en is verbonden met de royale badkamer.

De in 2015 vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime douchehoek, een dubbele wastafel, een design radiator, een ''zwevend'' toilet en een heerlijk ligbad! Tevens heeft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Vanaf de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer (ca. 18.9 en 14.5 m²) en de royale badkamer. De in 2016 vernieuwde badkamer (ca. 4.5 m²) is voorzien van een douchehoek, een ''zwevend'' toilet en een wastafelmeubel. Via de vijfde slaapkamer heeft u toegang tot de berging, waar de C.V.-ketel (Remeha, 2017) staat opgesteld.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het (zuid)oosten en is zeer verzorgd aangelegd met diverse planten, meerdere terrassen en moderne bestrating. Kortom, een tuin om optimaal te genieten van het buitenleven. Via de tuin komt u in de ruime garage (ca. 21.4 m²).

Aanvaarding in overleg.

Benieuwd of u de zoektocht naar uw droomhuis hier kunt stoppen? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor u vrij!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919
Een funda gebruiker
Varenmos 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar was altijd zeer goed en hartelijk. Adviezen waren ter zake doende. Met name de voorbereiding op de verkoop door inschakeling van een styliste en de gemaakte fotoreportage waren van een hoog niveau. Ook adviezen bij onderhandeling over de verkoopprijs waren zeer nuttig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen
Fijn dat alles zo soepel is verlopen. Nu maar uitkijken maar jullie nieuwe stek. Ik hoop dat jullie daar net zo lang en fijn zullen genieten als op het Varenmos. Succes met alle voorbereidingen voor het nieuwe huis en het verhuizen. Hartelijke groet, Marcelle

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.