Petenbos 35 3904 BN Veenendaal

  • Verkocht
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op petenbos35.nl

Deze prachtige vrijstaande woning ligt in de aantrekkelijke en groene villawijk 'Petenbos'. De woning telt vier ruime slaapkamers en is praktisch ingedeeld met onder meer een grote garage met oprit, een moderne keuken en badkamer en een riante woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de bossen van landgoed Prattenburg en de Utrechtse heuvelrug. Station Veenendaal Centrum, verschillende winkelcentra en scholen, maar ook het rivierenlandschap zijn op loop- en/of fietsafstand. De uitvalswegen A12, A30 en A15 zijn dichtbij en makkelijk te bereiken. Natuur, winkels en Randstad zijn dus binnen handbereik. Kortom: de ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: ca. 169 m²
* Inhoud woning: ca. 809 m³
* Perceel eigen grond: 440 m²

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin en oprit, afgesloten met een op afstand bedienbaar hek, komt u bij de overdekte entree van de woning. In de royale ontvangsthal (ca. 19 m²) vindt u de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots en antraciet/witte betegeling. Verder heeft deze ruimte een 'zwevend' toilet en een fontein.

Via de hal heeft u toegang tot de garage en de ruime woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 51 m²) is een heerlijke plek om met het gezin samen te komen. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek bij de openslaande deuren. Hierdoor heeft u vanaf de bank leuk zicht over de achtertuin. In de zij-erker is plek voor een eettafel. De ramen zorgen hier voor een fijne, lichte eethoek.

Over de gehele begane grond ligt een lichte, neutrale tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en in het plafond vindt u sfeervolle inbouwspots. Kortom: een mooie, neutrale afwerking waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen.

Keuken:
De moderne halfopen keuken (ca. 13.3 m²) grenst aan de eethoek en is deels gerenoveerd in 2019. De keuken, met diverse inbouwspots, heeft veel bergruimte en bezit de benodigde apparatuur:
* combi-oven (2019)
* koffiemachine (2019)
* vaatwasmachine (2017)
* Amerikaanse koelkast
* gasfornuis
* afzuigkap
* close-in boiler

De keuken bestaat uit een grote hoekopstelling en een fraai kookeiland dat deels functioneert als bar. Hier kunt u in alle rust uw ontbijt nuttigen of gezelligheid brengen tijdens het koken.

Eerste verdieping:
De ruime overloop (ca. 14 m²) biedt toegang tot de vier mooie slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamers:
Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een zeer grote slaapkamer gelegen (ca. 25.5 m²). Deze kamer is nu ingericht als werkkamer, maar ook goed te gebruiken als ouderslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog twee mooie slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²). Tot slot is boven de garage de vierde slaapkamer gelegen. Deze grote kamer (ca. 25 m²) heeft vier Velux dakvensters, een wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 8 m²) is in 2016 vernieuwd en betegeld in antraciet/witte kleurstelling. De badkamer heeft een inloopdouche met twee douches (inclusief stortdouche), een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een opbergkast en een 'zwevend' toilet.

Bergzolder:
Via de vlizotrap is de grote vliering te bereiken. Een grote ruimte met verrassend veel bergruimte.

Tuin:
Rondom de woning ligt de prachtig aangelegde royale, zonnige tuin. Hier komt u helemaal tot rust. Dankzij de groene omheining geniet u van veel privacy, met gezellige bezoekjes van de vogels. De groene beplanting maakt dat u het gevoel heeft middenin de natuur te zijn. U kunt van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat met vrienden en familie van de zon genieten dankzij de verschillende terrassen met grote tegels (vernieuwd in 2018) en het sfeervolle prieel. Voor de opslag van tuingerei is er een houten tuinhuisje.

Garage:
De ruime, geïsoleerde garage (ca. 30 m²) is voorzien van plavuizen en is te bereiken via de ontvangsthal, de achtertuin of vanaf de oprit, door middel van openslaande deuren. In de garage is een werkblad aanwezig met spoelbak. Ook vindt u hier de opstelling van de C.V.-combiketel (1994).

Goed om te weten:
* Bij de oprit is een aansluiting voor een laadpaal aanwezig. De huidige laadpaal wordt ter overname aangeboden.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.

Klaar om verliefd te worden op deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met veel ruimte en prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.