Varenmos 25 3904 JX Veenendaal

  • Verkocht
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Hierbij mogen wij u deze verrassend royale TWEEKAPPER met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² aanbieden! En dat is niet het enige, want heeft u de ligging al gezien? De woning is namelijk gelegen tegenover een park op een prachtige locatie in de wijk Petenbos. In de woning zijn een tuingerichte woonkamer, een stijlvolle design-keuken ('18), 6 grote slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en is fraai aangelegd. Naast de woning bevindt zich een GARAGE met een OVERKAPPING. Rustige ligging op korte afstand van bossen, winkels en andere voorzieningen. Wordt dit binnenkort uw nieuwe 'thuis'?
Bouwjaar: 1994. Perceel: 275 m². Woonoppervlakte: 165 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de oprit die plaats biedt voor twee auto's komen we bij de overdekte entree. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (12 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de garderobe zijn ondergebracht. Eveneens krijgt u hiervandaan toegang tot de toiletruimte. Door middel van een glaspaneeldeur komen we in royale woonkamer en de exclusieve woonkeuken, samen maar liefst 50 m². De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde en biedt door de brede schuifpui een mooi uitzicht op de tuin. Ook komt hierdoor veel daglicht binnen! Verder is er in de woonkamer een gezellige haard met een schouw aanwezig. De begane grond is strak afgewerkt met een massieve beuken vloer (matte lak) en gestucte wanden ('18).

Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige keuken opgesteld. Deze design-keuken is in 2018 geplaatst en zou zo uit een woonmagazine kunnen komen! Zo is er gekozen voor greeploze fronten in een antraciete kleurstelling en een licht taupekleurig, composieten aanrechtblad. De fronten zijn van Fenix, een nieuw en stevig materiaal met een stijlvolle, matte uitstraling. Aan werkelijk alles is gedacht, zo is de 90 centimeter brede inductiekookplaat ingefreesd in het aanrechtblad en is de afzuigkap weggewerkt in een strakke koof. Verder zijn in de keuken een combi-stoomoven, een grote koelkast, vier vrieslades, een afvalscheidingssysteem en een anderhalve spoelbak met Quooker en zeeppompje aanwezig. En of het nog niet genoeg is.... naast de combi-stoomoven is ook nog een ingebouwde koffiemachine geplaatst. Al deze inbouwapparatuur is van het merk Miele! In dezelfde afwerking als de keuken zien we dat er een bar is gerealiseerd waaraan u heerlijk kunt lunchen of ontbijten.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook kunt u vanaf de overloop de praktische inloopkast van 2.6 m². bereiken. De hoofdslaapkamer van 17.2 m² is heerlijk ruim. De andere twee slaapkamers meten een oppervlakte van 11.3 en 10.8 m². De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de kamers aan de tuinzijde beschikken over elektrische screens. De kleinste slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd. Hiervandaan heeft u fraai uitzicht over het park. De badkamer is met 7.1 m² ruim bemeten en is betegeld met witte wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een open douchehoek, ligbad, twee wastafels, toilet en een designradiator ondergebracht.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de zolderetage die toegang biedt tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 4 heeft een vloeropp. van 14.3 m² en beschikt over twee dakramen. De vijfde slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel met rolluik. Vanuit deze kamer krijgt u toegang tot de berging waar de cv-combiketel (Remeha Calenta HR, '09) is ondergebracht. De zesde slaapkamer (10 m² vloeropp.) heeft daglichttoetreding door middel van een zijraam. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tot slot bevindt zich op deze etage een tweede badkamer van 4.2 m². Deze nette maar eenvoudige badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

Tuin: de fraai aangelegde tuin is ruim en dankzij de ligging op het zuidoosten heerlijk zonnig. Het grote terras bij de achtergevel is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Wilt u liever een plekje in de schaduw? Geen probleem, want aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm bevestigd. Zo kunt u zelf een plekje in de schaduw creëren. Verder zien we dat de tuin is aangelegd met een gazon, grind, diverse perkjes en een groene erfafscheiding. Vanuit de tuin is de garage van 21.5 m². te bereiken die aan de zijkant van de woning is gesitueerd. De garage is voorzien van een loopdeur en elektriciteit.

Aanvullend:
- de woning beschikt over een alarminstallatie (2018).
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: circa oktober 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.