Spitsbergenweg 41 3902 HM Veenendaal

  • Verkocht
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Dragonder-Oost" ligt deze royale en stijlvolle waterwoning met carport voor 2 auto's, een houten berging en een onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Dankzij de enorme ruimte in huis, de 4 slaapkamers, de moderne keuken en badkamer, en de stijlvolle strakke inrichting is dit een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden en eindeloos woonplezier.

De woning heeft op de begane grond een terras welke grenst aan een waterpartij. Dankzij de moderne afwerking kunt u deze gezinswoning direct zonder klussen betrekken!

De waterwoning ligt aan een rustige hofje, met enkel bestemmingsverkeer, waardoor de buurt veilig is voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich leuke speeltuinen en in de directe omgeving bevinden zich verder diverse supermarkten, parken, verschillende basis- en middelbare scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en sportverenigingen. Ook het winkelcentrum van Veenendaal en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30 zijn met enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Ruime ontvangsthal, wat de woning direct bij binnenkomst een prettige en ruimtelijke sfeer geeft. In de hal bevinden zich de garderobe, nette toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapkast en de trapopgang. De royale woonkamer is een heerlijke ruimte met schuifpui naar het terras. De ruimte is fraai in te richten met een grote zitkamer en een aparte eetkamer nabij de open keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. De keuken is fraai geplaatst in een U-opstelling en staat in een gezellige open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De gehele living is voorzien van een massief houten vloer, die ruimtelijk doorloopt in de hal.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier grote slaapkamers en de badkamer. Door de grote raampartijen is elke slaapkamer heerlijk licht. In alle slaapkamers en op de overloop ligt dezelfde mooie, massief houten vloer als beneden. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchehoek, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de CV-ketel (Agpo Ferolli, 2004) en de WTW-installatie.

Tuin:
De gezinswoning beschikt over een nette aangelegde zijtuin welke is gelegen aan het water en is gesitueerd op het zuid-westen. De zijtuin is aangelegd met verschillende zitjes, zo kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk genieten. Doordat de woning gelegen is aan water, kunt u door middel van een trappetje naar een vlonder heerlijk aan de waterkant zitten. De ruime vrijstaande berging biedt u genoeg ruimte om uw fietsen en ander gereedschap op te bergen. Onder de carport is parkeerruimte voor twee auto’s en er is al een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

Wist u dat deze woning
- Is gelegen op een perceel van 210 m²;
- Energielabel B heeft;
- Zonwering heeft op de begane grond en screens op de verdieping aan de waterzijde;
- Airco heeft op 2 van de 4 slaapkamers;
- Mooie vaste kasten heeft op 3 van de 4 slaapkamers.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferolli ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 5022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157
Mevr. Verschoor
Spitsbergenweg 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was vanaf het eerste moment erg prettig. Professioneel en deskundig advies. De persoonlijke benadering vonden wij daarnaast erg prettig! We hadden het gevoel dat de makelaar echt voor ons door het vuur ging om voor ons de perfecte deal te sluiten. Niets dan lof dus. Foto presentatie was erg goed en de kijkers koppelde ook terug dat de foto s ook echt waren zoals het huis eruit zag. Ook de nazorg is goed. Kortom we bevelen deze makelaar echt aan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Schuppen Makelaars
Bedankt voor jullie mooie beoordeling! Ook wij hebben het contact met jullie als prettig ervaren. Wij waren en zijn jullie graag van dienst! Met vriendelijke groet, het team van Van Schuppen

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.