• Verkocht

Faberhof 18 3907 JK Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning in de populaire nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost is tot in de puntjes afgewerkt. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, met een vrijstaande stenen garage achter in de tuin.

Het winkelhart van Veenendaal is gelegen op fietsafstand en diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en speelvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Verder heeft deze wijk een goede ontsluiting naar het centrum en snelwegen A12 en A30.

Indeling
Hal / entree met een praktische garderobe nis, een ruime voorraadkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een fonteintje, een toilet en keurige wand en vloerafwerking.

De lichte woonkamer met brede achtergevel heeft een speelse indeling. De woonkamer is aan drie zijde voorzien van raampartijen en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Op de vloer ligt PVC met hout structuur en alle wanden zijn voorzien van een strakke stuclaag. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een keramiek aanrechtblad, een inductiekookplaat, een quooker, een heteluchtoven, een koelkast, een recirculatie wasemkap en natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet. Vanuit de keuken is de fraaie achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van royale raampartijen (met verdiepingshoge draaikiepramen). De derde kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een kenmerkend hoekraam. De vloeren zijn voorzien van PVC en de wanden zijn strak afgewerkt. De luxe badkamer is uitgerust met een douchehoek, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en heeft naast natuurlijke ventilatie ook mechanische ventilatie. De tegelvloer is voorzien van antracietkleurige tegels die op enkele wanden zijn doorgezet het overige tegelwerk is wit.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier vinden we een enorme zolderruimte waar voldoende mogelijkheden zijn om extra kamers en een grote vliering te realiseren. Wat opvalt is de imposante hoogte. De ruimte is uitgevoerd met een nette laminaatvloer, verder vinden we hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De royale achtertuin met twee terrassen is gelegen op het zuid-oosten. De vrije ligging biedt veel privacy. Achter in de tuin staat de brede vrijstaande stenen garage (3.8 mx 5.7m).

Bijzonderheden
- Schilderwerk binnen 2018
- Schilderwerk buiten 2019
- Verwarming en warm water via DEVO-stadsverwarming. (vloerverwarming en desgewenst vloerkoeling) op de begane grond en 1e verdieping.
- De ruime open zolder biedt diverse mogelijkheden om extra kamers en vliering te realiseren.
- Ruime garage

Aanvaarding in overleg.

Kom langs voor een bezichtiging, neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 5966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Van Essen

Bel 0318-542477

VBO aankoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.