• Verkocht

Prins Bernhardlaan 97 3905 JA Veenendaal De Pol

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het plannen van een bezichtiging is, door de grote belangstelling, helaas niet meer mogelijk.

Wonen aan de rand van het gezellige centrum, maar wel met de rust en sfeer van een woonwijk? Dan ben je hier aan het juist adres!

Een karakteristieke eengezinswoning uit 1927 die in de loop der jaren aangepast is aan de huidige normen en wensen. De badkamer is dit jaar in stijl en met alle comfort gerenoveerd en voorzien van mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken en woonkamer en een bijkeuken zijn ontstaan.
De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR+ beglazing en draai/kiepramen.
Het dak is geïsoleerd en netjes afgewerkt met gipsplaten.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer.
De keuken is op leeftijd, maar erg ruim.
De meterkast is vernieuwd.
Grote stenen berging van 22 m2 met aparte douchecabine en badgeiser.
Het is mogelijk een deel van een carport te huren. Kosten: nog geen € 20,- per maand.

En dan de locatie: op loopafstand van het centrum met winkels en horeca, winkelcentrum Het Ronde Erf, maar ook parken, scholen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling, losse apparatuur en een diepe trapkast. Via de hal aan de achterzijde zijn het toilet met fonteintje en de bijkeuken met wasapparatuuraansluiting. Via de bijkeuken is de heerlijke tuin bereikbaar.

In de tuin staat een grote stenen berging met doucheruimte, keukenblokje en zolderberging. Een gezellige overkapping zorgt voor veel tuinplezier. Via de achterom is een perceel met een carport bereikbaar. Het is mogelijk om een parkeerplaats onder de carport te huren.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot bergzolder, 4 slaapkamers. De stijlvolle badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Het dakraam in de badkamer zorgt voor lichtinval en ventilatie. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer.

Zolder: Geïsoleerde bergruimte, via vlizotrap bereikbaar.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 2042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.