• Verkocht

Mr. Heemskerkstraat 16 3904 GC Veenendaal Franse Gat

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kijk ook op de eigen website van deze woning mrheemskerkstraat16.nl

Deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen in Veenendaal - Zuid heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime keuken, een garage en een sfeervolle houten veranda.

Deze woning is rustig gelegen op gunstige afstand van diverse voorzieningen zoals de winkels aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein, scholen en kinderopvang en NS-station Veenendaal-Centrum.
Daarnaast sta je binnen enkele fietsminuten midden in het centrum van Veenendaal.
Ook de uitvalswegen A12 en A15 zijn goed bereikbaar vanuit dit deel van Veenendaal.

Aan de achterzijde treft u een galerijflat, welke gescheiden is door een brede weg, parkeerplaatsen en een groenvoorziening.

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De buurtbewoners wonen er over het algemeen erg lang en met veel plezier!
U binnenkort ook?

Specificaties:
* Bouwjaar: 1954
* Woonoppervlakte: ca. 102 m²
* Inhoud: ca. 386 m³
* Perceel eigen grond: 195 m²

In het kort:
* De woning is voorzien van vier slaapkamers
* Een mooie ruime en lichte woonkamer met openhaard
* Ruime keuken
* Aan de achterzijde een garage met aangebouwd een houten veranda
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
* Grotendeels dubbelglas

Indeling
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreed u deze woning. In de hal gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de sfeervolle en ruime doorzonwoonkamer (ca. 32 m²). Centraal in de woonkamer gelegen is de gashaard. Waarom heen u een gezellige zit- en eethoek kunt inrichten. Door de grote raampartijen in voor- en achtergevel is er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer aanwezig. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u een mooi zicht op de achtertuin.

Keuken:
In de keukenruimte (ca. 12 m²) is een nette, rechte keukenopstelling aanwezig.
De keuken heeft een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een inbouwvaaswasser en een combimagnetron. Deze keuken is voldoende breed om ook hier een eettafel te kunnen plaatsen. In de keuken vindt u ook een praktische trapkast met extra bergruimte, hierin is ook de geiser geplaatst.
Tevens vindt u de wasmachine aansluiting in de keuken.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie kamers zijn prima van formaat te weten ca. 14 m², ca 11 m² en 5 m².
Allen voorzien van grote raampartijen en hierdoor veel lichtinval.

Badkamer:
De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, handdoekradiator en aparte douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de ruimte die eventueel ook als slaapkamer kan worden heringericht. Hier staat de C.V.- ketel opgesteld.
Middels een deur komt u op de vierde slaapkamer van dit huis welke een afmeting heeft van bijna 10 m². Ook hier weer de aanwezigheid van veel natuurlijk daglicht.

Tuin:
Erg leuk is de fraai afgewerkte houten overkapping waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van buiten een kop koffie drinken. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating maar door klimop heg en boom in de achtertuin is er ook voldoende ‘groen’ in de tuin aanwezig. Achterin de tuin staat de ruime garage met veel opberg-/hobbyruimte! Deze garage is ook makkelijk bereikbaar via de achtergelegen weg, een ideale plek voor de verwend klusser.

Goed om te weten:
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speelplaats, basisschool, kinderopvang en middelbare school in de dichte nabijheid
* Winkels voor dagelijkse boodschappen nabij gelegen aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein
* Op fietsafstand van de Utrechtse Heuvelrug met haar Prattenburgse bossen, Kwintelooijen en de Amerongse Berg.
* Kijk ook op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal
* Aanvaarding in overleg

Zien we u gauw voor een bezichtiging?

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 4198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.