Leverkruid 1 3903 ES Veenendaal

  • Verkocht
€ 664.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2019
Verkoopdatum
24 september 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Woningruil bespreekbaar! Verkoper staat open voor woningruil, indien u uw eigen woning nog moet verkopen.

Zeeën aan leefruimte, veel slaapkamers, een grote en moderne woonkeuken, een eigen kantoor in huis, een inpandige garage, een extra speelkamer op de begane grond, een royale tuin waar de kinderen eindeloos kunnen buitenspelen en waar u tot rust kunt komen op de veranda of een van de terrassen, twee opritten aan weerszijden van de woning voor de auto’s of caravan: deze vrijstaande woning is werkelijk van alle gemakken voorzien! De luxueuze woning is in 1999 opgetrokken en sindsdien goed onderhouden, waardoor de woning helemaal instapklaar is. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Laat deze buitenkans niet aan u voorbij gaan en plan direct een bezichtiging!

De vrijstaande woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘Petenbos', aan de rand van Veenendaal. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met hun vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes. In de wijk zijn verschillende scholen, winkelcentrum Petenbos en supermarkten gevestigd. Door de centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15), is Veenendaal tevens een aantrekkelijke locatie voor forenzen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Direct bij binnenkomst wordt u verrast door de enorme leefruimte die de woning te bieden heeft. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang, een praktische trapkast en de meterkast. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is een fraaie, royale ruimte met een sfeervolle erker, grote raampartijen, een gashaard en een massief eikenhouten vloer. En-suite deuren geven toegang tot de prachtige woonkeuken. Aan de woonkeuken is een kantoorruimte aangebouwd: een mooie kamer met zicht op de tuin. Zowel in het kantoor, als in de keuken zorgen de extra dakramen voor een fraaie lichtinval. Via de keuken heeft u ook toegang tot de speelkamer. De extra kamer kan tevens ideaal dienst doen als bibliotheek, kantoor of hobbykamer. In de keuken, kantoorruimte, speelkamer en ontvangsthal liggen stijlvolle plavuizentegels. De inpandige garage is te bereiken via de hal.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. In de slaapkamers en op de overloop ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de royale zolderverdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte vindt u naast de wasmachineaansluiting, ook de cv-installatie (Remeha 2015). De tweede verdieping biedt veel extra bergruimte in de wasruimte en in de knieschotten.
Keuken: De keuken is uitgebouwd, waardoor er een gezellige en ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de veranda. De landelijk moderne keuken is in een U-opstelling geplaatst en van diverse apparatuur voorzien, waaronder een separaat gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. In de keuken liggen mooie plavuizentegels en de dakramen zorgen voor een fraaie lichtinval. Dankzij de aangrenzende veranda worden binnen- en buitenleven op zomerse dagen gemakkelijk bij elkaar getrokken en wordt de woonkeuken op een ruimtelijke manier vergroot.
Sanitair: De riante badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel met een dubbele wastafel en kolomkasten. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een separate toiletruimte. Beiden zijn ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Tuin:
De woning beschikt over een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin waar u elk seizoen volop van kunt genieten en waar de kinderen eindeloos kunnen spelen. Aan de voorzijde ligt aan weerszijden van de woning een oprit, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van de auto’s of de caravan. Aan de achterzijde grenst direct aan de woning een grote, overkapte veranda vanwaar u de groene tuin in kijkt. De tuin is verder aangelegd met een groen gazon, een trampoline, sierbestrating, diverse groenbegroeiing en meerdere terrassen. Dankzij het vele groen rondom is de tuin zeer privacy rijk. De tuin ligt op het noordoosten maar biedt dankzij de vrije ligging voldoende zonuren.

Let op, woning inruilen is bespreekbaar!

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 4 op eigen terrein waarvan 1 overdekt in de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha (bouwjaar 2015)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha (bouwjaar 2015)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen of Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, maten en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 664.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
793 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
181 m² (12,5m diep en 14,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.