Satijnzwam 22 3903 GH Veenendaal

  • Verkocht
€ 372.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verrassend wonen in het Petenbos, dat doet u aan de Satijnzwam 22!

Deze interessante, goed onderhouden woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonhofje en beschikt over een inpandige garage met hiervoor parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze garage is vanzelfsprekend geschikt om uw auto, motor of (bak)fiets in te stallen. Maar ook als bijkeuken, kantoor of praktijk aan huis is de garage (na verbouwing) uitstekend te gebruiken.

De ruime woonkamer met grote (schuif)pui ligt aan de tuinzijde van de woning. Over de tuin gesproken, deze ligt uitermate zonnig op het Zuid-Oosten en heeft een diepte van ca. 15 meter. Vanwege deze diepte zijn er uitstekende mogelijkheden om (in de toekomst) de woning uit te bouwen met een nog grotere woonkamer als resultaat. Indien gewenst kan in combinatie met een uitbouw op de begane grond de 1e verdieping ook worden vergroot. Door de aanwezigheid van een gemeentelijke groenstrook achter de tuin en vanwege de positionering van de naastgelegen woningen is er in de tuin volop privacy.

De keuken van de woning is aan de voorzijde gesitueerd. Hierdoor is er vanuit de keuken een leuk zicht op de straat. Verder heeft de keuken een hoekopgestelde inrichting met een schiereiland en uiteraard diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping vinden wij onder andere een keurige en complete badkamer alsmede in totaal 4 goede slaapkamers.

Vanuit deze gewilde woonwijk zijn uitvalswegen naar de Rondweg Oost en de A12 eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast ligt een wijkwinkelcentrum met onder meer een moderne supermarkt op loopafstand. Ook zijn gemakkelijk sportfaciliteiten, openbare vervoervoorzieningen (o.a. een NS-station), scholen, uitgaansgelegenheden alsook het centrum met een uitgebreid voorzieningenaanbod te bereiken. De Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Kwintelooijen bevinden zich op fietsafstand. Dit alles maakt deze woning voor forenzen maar ook voor hondenliefhebbers de ideale familiewoning!

Verkoper aan het woord: Als eerste bewoners hebben wij hier 20 jaar gewoond, met enorm veel plezier! Alle voorzieningen binnen handbereik en volop vriendjes en vriendinnetjes voor onze kinderen om mee te spelen. Omdat wij de kans krijgen een nieuwe woning te bouwen die perfect aansluit bij onze toekomstige woonwensen gaan wij onze huidige woning verkopen. Maar de fijne buurt, centrale en rustige woonomgeving zullen wij best nog wel gaan missen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de garage met elektrische garagedeur, trapopgang, toilet met fonteintje en vaste kast met de wasmachine- en drogeropstelling. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een grote (schuif)pui. Door deze grote (schuif)pui is er sprake van een heerlijk lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken heeft een hoekopgestelde, neutrale keukenopstelling met een schiereiland en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot in totaal 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. Ook is via de overloop de badkamer te bereiken die is uitgevoerd met een hoekbad, een douchecabine, een wastafel, een toilet en een design radiator. Verder heeft de overloop een technische ruimte alwaar de CV-opstelling die is gekoppeld aan een zonneboiler.

Nagenoeg de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De achterzijde heeft op de begane grond een elektrisch bediend zonnescherm;
De tuin heeft automatische tuinverlichting;
Vanwege de parkeergelegenheid op eigen terrein zijn er goede mogelijkheden om uw auto hier ook elektrisch op te laden. Daarnaast is het platte dak van de woning uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Op de overloop bevindt zich een airconditioning;
Alle (slaap)kamers beschikken over data- en coax aansluitingen;
Oplevering bij voorkeur eind Q3 2020;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 372.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.797
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, airconditioning, buitenzonwering, TV kabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
90 m² (15m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.