• Verkocht

Marterlaan 19 3903 CT Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

-- LET OP: deze woning is mondeling verkocht. Mocht u op de reservelijst willen, dan horen wij dit graag. --

Bent u een Petenbosser of kent u een Petenbosser? Dit is uw kans! Het betreft een perfecte doorgroeiwoning. Aan ruimte is er geen gebrek.

Deze riante twee-onder-een-kapwoning met een garage is klaar voor haar nieuwe bewoners en biedt voldoende ruimte om hier uw eigen smaak door te voeren en er zo uw eigen thuis van te maken.

De woning is keurig onderhouden, heeft vijf ruime (slaap)kamers, een moderne badkamer, een complete keuken en is gesitueerd op een perceel van 281 m².

De woning is gelegen in het Petenbos, dit is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de populairste wijken van Veenendaal. Dit is niet verwonderlijk want de wijk ligt op steenworpafstand van het natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse Bossen. Verder zijn er vele andere voorzieningen op korte afstand aanwezig.

Aarzel niet en kom geheel vrijblijvend bezichtigen, want deze twee-onder-een-kapwoning en haar omgeving hebben u veel te bieden!

Indeling
Via de eigen auto-opstelplaats komen wij bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toiletruimte (met zwevend toilet) en de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen en de erker. De woonkamer heeft een plavuizenvloer (met vloerverwarming) en heeft een keurige wandafwerking. Aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd met de openslaande deuren naar de achtertuin en de halfopen keuken. De neutrale keuken is voorzien van een vaatwasser, een afzuigkap, een spoelbak, een combimagnetron en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de inpandig bereikbare garage.

De tuin gelegen op het noorden is keurig aangelegd en biedt verschillende zitgedeeltes. Door de diepte en de breedte van de tuin is er voldoende mogelijkheid om in het voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen. Tevens is er een sproei installatie aanwezig.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, deze is riant te noemen (over de gehele breedte van de woning). Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers aanwezig (waarvan één toegang heeft tot het dakterras). De moderne badkamer (met vloerverwarming) heeft een hoekligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het separate toilet heeft dezelfde moderne uitstraling als de badkamer. De toiletruimte is uitgerust met een douchetoilet en een fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikbaar. De voorzolder is voorzien van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2004). Tevens is het gezien de ruimte mogelijk om de voorzolder te gebruiken als werkplek of wasruimte. Via de voorzolder zijn twee ruime zolderkamers te betreden, welke momenteel als slaapkamer en werkkamer dienen. Door de aanwezige ramen, de ruimte en de nette afwerking zijn dit prettige ruimtes.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1995;
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Remeha (bouwjaar 2004);
- De woning heeft een definitief energielabel B;
- Er zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig;
- Er is een ruime auto-opstelplaats aanwezig en een inpandig bereikbare en tevens uitgebouwde garage;
- De woning is in de wijk petenbos gelegen, waardoor vele voorzieningen op korte afstand zijn (waaronder twee basisscholen op loopafstand);
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseurs;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345
Dhr. de Jong
Marterlaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf begin opdracht tot de afronding daarvan grote betrokkenheid ervaren, altijd het gevoel gehad dat de verkoop van onze woning in vertrouwde handen was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.