• Verkocht

Bunzinglaan 43 3903 CS Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 416.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en geliefde wijk Petenbos, gelegen in het zuiden van Veenendaal, vindt u deze tot in de puntjes afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met riante berging. Deze moderne hoekwoning grenst aan en heeft een schitterend uitzicht over het park.

De hoekwoning is heerlijk ruim; o.a. een grote woonkamer, moderne woon-/leefkeuken, 4 ruime slaapkamers en twee badkamers maken de woning tot een ideale gezinswoning. De vaste kasten, ruime voorzolder, knieschotten en grote vrijstaande berging geven de woning al de bergruimte die u zoekt. De sfeervolle woning biedt naast het hoge afwerkingsniveau, de vele woon-/leefruimte en de nodige bergruimte ook een heerlijke buitenruimte. De moderne tuin biedt u veel privacy, een gezellig zitgedeelte en de nodige speelruimte voor de kinderen.

In de afgelopen jaren is de woning flink onderhanden genomen. Zo is in 2019 de benedenverdieping gerenoveerd, waarbij een mooie pvc-vloer met vloerverwarming werd aangelegd, het geheel werd geschilderd en nieuwe binnendeuren zijn geplaatst. In de jaren daarvoor is de keuken gemoderniseerd, het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan en het sanitair vernieuwd. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen op het dak, zodat uw vaste lasten minimaal zijn. Kortom: een ideale gezinswoning waar u zonder klussen in kunt trekken.

De woning is gesitueerd in een prettige woonwijk en kijkt uit op o.a. een park met leuke speeltuin. Dichtbij vindt u een voetbalveld, basketbalveld, jeu de boulesbanen en een uitlaatgelegenheid voorhonden. Daarnaast liggen ook kinderopvang en twee basisscholen op loopafstand, voortgezet onderwijs is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Petenbos is een jonge en zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, ruime speeltuinen en een klein centrum met supermarkt, kapper en snackbar. Veenendaal centrum is gemakkelijk bereikbaar. Via de rondweg-oost, A15 en A12 rijdt u snel naar steden als Arnhem, Utrecht en Den Bosch.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. Vervolgens bereikt u de riante woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde en met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de privacyrijke woonkamer. Deze is heerlijk licht door grote raampartijen aan twee zijden en geeft via een openslaande deur toegang tot de tuin. Ventilatieroosters maken dat het vertrek altijd lekker fris is en een fraaie pvc-vloer met hoge plinten en vloerverwarming geeft een luxe uitstraling. In de doorgang tussen keuken en living bevindt zich een vaste kast en de afgesloten trapopgang.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de trapopgang naar de tweede verdieping, de moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een donkere vloerbedekking, grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en goed afgewerkte wanden.

2e verdieping:
De zolderetage is bijzonder ruim en biedt een zee aan slaap-, werk- en/of bergruimte. De overloop is uitgerust met de witgoedaansluitingen, cv-installatie en warmtepomp en er is voldoende ruimte om te worden gebruikt als werk- of logeerkamer. De naastgelegen slaapkamer is uitgerust met een douche- en wasgelegenheid. Nisjes met spotverlichting evenals plafondverlichting maken de ruimte erg sfeervol.

Keuken:
De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geeft via een grote raampartij zicht op voortuin en park. E.e.a. is modern afgewerkt met spotverlichting, een open inbouwkast en fronten in houtlook en deels in glanzend wit. Het rechte aanrechtblad is van massief beton. U beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits keramische kookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, stoomoven en vaatwasser op hoogte, allen van Siemens. De koelkast met vriesvak is van A-merk Liebherr.

Sanitair:
De volledig betegelde badkamer is heerlijk ruim en door een grote raampartij tevens prettig licht. U vindt er een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, badkamermeubel met lades, brede wastafel en spiegel met verlichting, een wandcloset en een hangkast. Mechanische ventilatie houdt het vertrek fris.

Tuin:
Tot de woning behoort een ruime tuin op het zuidoosten, waar u van de vroege ochtend tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De buitenruimte biedt plaats voor verschillende zitjes en is begroeid voor een natuurlijke uitstraling. Het geheel wordt omlijst door nette schuttingen. Achterin bevindt zich een stenen berging met raampartijen en twee vaste kasten.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde hoekwoning
- Hoogwaardige afwerking
- Heerlijke tuin op het zuidoosten
- Voorzien van tien zonnepanelen + hybride warmtepomp 2019 Remoha Mercuria
- Cv-installatie: Remeha Calenta CW5 40C 2011
- Uitzicht op park en speeltuin
- Bouwjaar: 1997

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, hoek
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: begane grond, eerste verdieping
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 416.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600
Een funda gebruiker
Bunzinglaan 43
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerken met Zonnenberg makelaardij hebben wij als zeer prettig ervaren, realistisch advies en goede begeleiding gedurende het verkoop proces.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Zonnenberg Makelaardij B.V.
Dank u wel voor uw mooie beoordeling. Wij zullen u bedanken voor de prettige samenwerking. Vriendelijke groet, Team Zonnenberg

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.