• Verkocht

Meivlinderstraat 16 3905 KD Veenendaal De Gelderse blom

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(Door)Starters opgelet! Ben je nu nog thuiswonend en zoek je een eigen stek? Of bewoon je wellicht een (huur)appartement en wil je vanwege het aantrekkelijke renteniveau een volgende stap op de woonmarkt maken? Deze comfortabele en uitgebouwde eindwoning heeft je veel te bieden, lees maar verder.

De begane grond van deze eindwoning is aan de achterzijde op de begane grond royaal uitgebouwd. Hierdoor is een heerlijk ruime living ontstaan die speels is ingedeeld met een gezellig zitgedeelte en met een fijne eethoek. Maar ook is er in de aanbouw een uitermate praktische hal ontstaan die onder andere ideaal is voor jassen, tassen, schoenen en dergelijke. Aan de voorzijde van de woning, met leuk uitzicht op de straat, is de in 2017 nog vernieuwde keuken gelegen. Naast de gebruikelijke inbouwapparatuur wordt er in de keuken zelfs beschikt over een heuse Amerikaanse koelkast! Op de eerste verdieping zijn er, naast de keurige badkamer, in totaal 3 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn vanzelfsprekend voor uiteenlopende doelen te gebruiken. Hierbij kan worden gedacht aan een logeerkamer, een werkkamer, een kleedkamer en/of een kinderkamer. Gebruiksmogelijkheden te over dus.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin van de woning is op het oosten georiënteerd. In de praktijk betekend dit de gehele dag zon in de tuin. Met name 's avonds kan er, indien gewenst, direct achter de woning ook in de schaduw gezeten worden. Verder is er aan de zijkant van de woning een ingang naar de tuin en is er een berging. Aan deze berging is een kleinere berging gebouwd die door de huidige bewoners wordt gebruikt om onder andere de kliko's in te stallen. De op- en afrit van de A12 zijn eenvoudig en snel te bereiken waardoor plaatsen als Utrecht en Amersfoort ook goed bereikbaar zijn. Verder is de woning is gelegen aan een rustige straat waarbij speeltuin "de Pol" op loopafstand is gelegen. Daarnaast is het (koop)centrum van Veenendaal in de directe nabijheid gelegen evenals een wijkwinkelcentrum, openbare vervoervoorzieningen en dergelijke.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur komen we in de hal. Deze hal heeft een deur naar de meterkast en een deur naar het toilet met een fonteintje. De trap geeft toegang tot de 1e verdieping. Komen we verder dan betreden we de gezellige en speels ingedeelde living met aan de achterzijde van de woning een eethoek. In de living is er onder andere een deur naar de trapkast en een deur naar de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een deur naar buiten, een vaste kastenwand en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze keuken (2017) heeft een rechte opstelling met onder- en bovenkastjes in een grijze kleur. Naast een fraaie witte spoelbak is er een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast voorzien.

De living is in 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Verder zijn vrijwel alle wanden afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping: De overloop is heerlijk licht wat het gevolg is van de riante lichtstraat. Deze lichtstraat heeft een elektrisch bediend screen. Verder heeft de overloop een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen die een vaste kastenwand heeft. In de verwarmingsruimte, die vanaf de overloop is te bereiken, bevindt zich onder andere de CV-opstelling (2016). De keurige badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid en een toilet. Ook is er een wastafel met een wastafelmeubel. De badkamer is betegeld met een lichte kleur wandtegel en een terracotta kleur vloertegel. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers met hierboven een bergvliering. Deze bergvliering is vanaf de overloop toegankelijk.

De slaapkamers hebben alle rolluiken. Verder zijn ook hier de wanden afgewerkt met spachtelputz en de vloeren met vinyl.

Overig:
* Aanvaarding in overleg;
* Er is een alarmsysteem aanwezig, thans is deze echter buiten gebruik;
* De prijs betreft een vanaf prijs;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 2853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Tina Rietveld
Meivlinderstraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg tevreden over de verkoop van onze woning door Burgland makelaars. Het contact verliep heel goed met Wessel en Dirk. Zelfs in deze drukke tijden geven ze persoonlijke aandacht. Ze hebben ons steeds goed op de hoogte gehouden en komen de gemaakte afspraken na. Een dikke 10 wat ons betreft! Bedankt Wessel en Dirk! Groeten Glenn en Tina
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Burgland Makelaars Veenendaal B.V.
Beste verkoper, Wat een beoordeling! Wow, daar worden we blij van! Bedankt voor de prettige samenwerking. Hartelijke groet, Team Burgland Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.