• Verkocht

Ebbenhorst 41 3905 VD Veenendaal Oudeveen en De Schans en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de zo geliefde wijk Veenendaal-West vinden we deze frisse eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zoekt u een nieuw (t)huis in een fijne woonomgeving dan is dit wellicht wat u zoekt. In basis zijn er een viertal volwaardige slaapkamers aanwezig en is er ook nog ruimte voor een werk-/studieplek. De keuken is netjes, de badkamer en het toilet zijn prima afgewerkt, er is een zonnige tuin op het Westen en een parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: alle ingrediënten zijn aanwezig voor veel woonplezier.

Er zijn in totaal ACHT ZONNEPANELEN aanwezig, welke in 2020 -> 1.694 KWH hebben geleverd.

De USP’s van Veenendaal-West zijn u wellicht bekend, toch sommen wij ze even op: het complete buurtwinkelcentrum De Ellekoot, een NS-treinstation met goed verbinding richting Utrecht-Amsterdam, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en talloze sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen.

Komt u de woning ervaren? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars!

Indeling
Entree, hal (voorheen was dit een gedeelte van de berging). Aan de rechterzijde de berging met een loopdeur naar de eigen oprit. Aan de voorzijde van de riante hal de garderobe met daarnaast de half betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich de meterkast met een zestal groepen.

Vanuit de hal komen we bij de tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer en een trapkast. Bij binnenkomst is de lichte kleurstelling van de woning een eyecatcher. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis (siemens), koelkast (Liebherr), een vaatwasser (Siemens, 2017), een combimagnetron (Bosch) en een afzuigkap (Bosch). Aan de achterzijde van de woning is een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin aanwezig.

Eerste verdieping
Via de trap komen wij bij de overloop. Aan de achterzijde zijn slaapkamer één en slaapkamer twee te vinden. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, een laminaatvloer en slaapkamer één (ouderslaapkamer) beschikt tevens over een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer drie en deze is voorzien van een rolluik en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een douchecabine, een designradiator en een dakraam. De badkamer is betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we bij de voorzolder met bergvliering, de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2011), de knieschotten en een dakraam aan beide zijden. Verder heeft de voorzolder veel opbergmogelijkheden en een ideaal hoekje voor een werk-/studieplek. Via de voorzolder komen we bij slaapkamer vier. Deze slaapkamer heeft een dakkapel voorzien van een verlaagd plafond met spotjes en tot slot een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Een groot deel van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2011);
- De dakkapel op de eerste verdieping wordt in juli 2021 voorzien van een kunststof kozijn en bekleed met keralit;
- Achter de woning is een kinderspeelplaats aanwezig;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Veenendaal, boordevol voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een NS-treinstation, scholen en buurtwinkelcentrum ‘De Ellekoot’;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12,3 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.