• Verkocht

Linnaeuslaan 87 3903 GR Veenendaal Petenbos-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de geliefde woonwijk Petenbos ligt deze royaal uitgebouwde tussenwoning. Verrassend veel ruimte door de uitgebouwde woonkamer en twee grote dakkapellen. In de besloten tuin bevindt zich de stenen berging en tevens is er aan de achterzijde eigen parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, zwevend toilet, uitgebouwde woonkamer met stijlvolle raampartij en openslaande deuren naar het terras, open keuken met hoek inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, praktische trapkast.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met grote kastenwand (voorheen 3 slaapkamers en deze 3e slaapkamer is dus eenvoudig te realiseren), complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Door middel van vaste trap te bereiken ruime overloop met afgewerkte C.V.-ruimte en witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de bergzolder, 2 leuke slaapkamers, zowel op de overloop als op beide slaapkamers veel ruimte en lichtinval door de grote dakkapellen.

Bijzonderheden
Extra info: begane grond voorzien van mooie PVC-vloer en vloerverwarming, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer, besloten tuin met terras en groot terrasscherm, de tuin is te bereiken via de extra brede achterom. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een leuk park en diverse speelgelegenheden. Ook het wijkwinkelcentrum en diverse overige voorzieningen zijn op loofafstand te bereiken. De nabij gelegen Prattenburgse bossen en natuurgebied Kwintelooijen zijn bij uitstek geschikt voor een heerlijke wandeling of fietstocht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,62 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Karens Vastgoed

Bel 0488-443511
Dhr. Rozeboom
Linnaeuslaan 87
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot einde van het gehele traject heeft Karens ons buitengewoon goed begeleid. Zelf meer dan je van een makelaar mag verwachten. Echt helemaal top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.