• Verkocht

Dagpauwooglaan 91 3905 KP Veenendaal De Gelderse blom

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een kans dient zich aan op de Dagpauwooglaan in Veenendaal! Op nummer 91 wel te verstaan.

Het perceel omvat 147 m² aan oppervlakte, de woning zelf heeft een woonoppervlakte van 132 m². Aan ruimte dus geen gebrek.

De woning is altijd goed onderhouden, op smaakniveau kunt u uw eigen wensen doorvoeren. De basis is goed!

Ook de wijk De Gelderse Blom is een fijne woonomgeving. Uiteraard omdat de uitvalswegen zo dichtbij zijn (snelweg A-12, maar ook de Rondweg West), maar des te meer om het grote voorzieningen niveau op korte afstand. Zo bereikt u per fiets eenvoudig en snel het winkelhart van Veenendaal en treinstation Veenendaal-De Klomp. Ook de gemêleerde samenstelling van en het talloze groen in de buurt maakt het goed toeven voor zowel jong als oud.

Indeling
Via de voortuin komen wij bij de entree van de woning. Via de hal is er toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De woning is voorzien van een marmerlook plavuizenvloer. De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de landelijke keuken met veel ruimte en o.a. de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een 5-pits gasfornuis en een koelkast.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er twee ruime slaapkamers te bereiken en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is riant te noemen en beschikt over een walk-in-closet. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen naar een derde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een dakraam, een design radiator, een
wastafelmeubel, een ligbad en een douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij bij de voorzolder van de woning. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (bouwjaar 2009) aanwezig. De voorzolder geeft toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning bedraagt ca. 1996;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, 2009);
- De woning heeft drie ruime slaapkamers (het is eenvoudig om een vierde slaapkamer te realiseren);
- De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een overkapping en een ruime berging;
- Zowel regionaal als landelijk gezien een interessante ligging met goede voorzieningen en uitstekende uitvalswegen;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.