• Verkocht

Moerasmos 8 3904 BV Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2019
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Op een prachtig plekje in Petenbos staat deze royale vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, carport en eigen oprit. De woning is gelegen op een ruim en zonnig gelegen perceel van ca. 502 m2.

Deze moderne vrijstaande woning met inpandige garage biedt u alle luxe, leefruimte en woongemakken die u zich kunt wensen. Tel daar de gunstige ligging ten opzichte van het bos, het centrum en het station (5 minuten fietsafstand) bij en u heeft uw droomhuis gevonden! De woning is in 1994 opgetrokken en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 189 m2. Met een L-vormige woonkamer met gashaard, L-vormige designkeuken, bijkeuken, inpandig te bereiken garage, moderne badkamer, 4 slaapkamers (waarvan de slaapkamer op de opbouw van de garage op een eenvoudige manier gesplitst kan worden in meerdere slaapkamers) en een bergzolder is de woning praktisch ingedeeld. Op de oprit en onder de carport is parkeerplaats voor 3 auto’s. De vrijstaande woning wordt omringd door een zonnige en fraai aangelegde tuin. Kortom een ideale gezinswoning.

De woning is fantastisch gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Petenbos, op loopafstand van enkele basisscholen (350 m), de bossen en een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen (800 m). Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, cultuur en horecagelegenheden ligt op twee kilometer afstand en in de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod aan sportvoorzieningen. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Na de auto comfortabel onder de carport te hebben geparkeerd, bereikt u de hoofdentree. Direct bij binnenkomst imponeert de woning met de ruimtelijke opzet en hoogwaardige afwerking. In de riante ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fraaie lichtinval door de vele raampartijen op. De woonkamer is in een L-vorm opgesteld en hierdoor veelzijdig in te richten met een ruime zitkamer en een eetkamer. De gashaard zorgt voor een extra sfeerbeleving en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Via de open designkeuken loopt u door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, een separate voorraad- c.q. opbergruimte en de toegang tot de tuin. De garage is inpandig te bereiken en heeft ook nog een extra toegang tot de tuin.

1e verdieping: De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, een fantastisch grote extra kamer en de badkamer. De master bedroom is fraai ingedeeld waarbij een grote inbouwkast de kamer in tweeën splitst. Achter de inbouwkast is een rustige werkplek en/of bergruimte gecreëerd. In de slaapkamer zitten openslaande deuren naar het balkon, waardoor de kamer op warme dagen heerlijk is door te luchten. Boven de gehele carport en garage bevindt zich een mooie, royale ruimte met vele gebruiksmogelijkheden en voorzien van een wastafel. Denk aan een grote hobbykamer, kantoor aan huis, extra slaapkamers of een tweede zitkamer: alles is hier mogelijk.

Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot een riante bergzolder. De zolder bestaat uit drie compartimenten en biedt zeer veel bergruimte.

Keuken: De semi-open designkeuken is fraai opgesteld in een hoek van de woonkamer. De keuken is twee jaar geleden nog vernieuwd en valt dankzij de strakke, moderne stijl fraai weg in de ruimte. De witte, greeploze keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Sanitair: Het sanitair heeft een luxe uitstraling. De toiletruimte op de begane grond beschikt over een toilet en fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een grote douche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Beiden zijn neutraal betegeld.

Tuin: De woning wordt omringd door een ruime tuin. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een eigen oprit en carport met parkeerplaats tot drie auto’s. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is aangelegd met een groot gazon, twee betegelde terrassen en een sfeervolle vijver. Op de eerste verdieping heeft u ook nog de beschikking over een heerlijk balkon op het westen.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Parkeerruimte: 3 plekken, waarvan1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV combi ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2012)
- Verwarmvoorziening: CV combi ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2012)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: gehele begane grond
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (10m diep en 16,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.