Koenestraat 22 3907 LJ Veenendaal

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Koenestraat 22
Bekijk foto 2 van Koenestraat 22
Bekijk foto 3 van Koenestraat 22
Bekijk foto 4 van Koenestraat 22
Bekijk foto 5 van Koenestraat 22
Bekijk foto 6 van Koenestraat 22

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vol trots presenteren wij u deze riante en sfeervolle eengezinswoning, welke is gelegen in het al zo populaire wijkdeel “de Straten” in Veenendaal-Oost.

Al voor u binnen bent zijn het de stijlvolle gevelsteen en de royale erkerpartij die uw hart sneller doen kloppen. Maar ook intern zijn er diverse begerenswaardige facetten aanwezig zoals; de uitgebouwde woonkamer, de luxe open eetkeuken, een vijftal volwaardige slaapkamers en een zeer complete badkamer. Kortom, voldoende reden om uw bezichtigingsbezoek te plannen!

Maar er is meer! Deze woning is een unicum met haar woonoppervlakte van ca. 156 m² en een inhoudsmaat van ca. 554 m³. En wat te denken van de veel zeggende netto breedtemaat van 6 m¹.

Een wijk die is voorbereid op de toekomst! Dat is Veenendaal-Oost met haar innovatieve vloerverwarming/-koelingssysteem van DEVO. Het bruist er van de jonge gezinnen die niet voor niets zijn afgekomen op deze moderne wijk met speelvelden, waterpartijen en gelegen naast de weidse natuur van De Groene Grens.

We vertellen u graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U zult aangenaam worden verrast.

Indeling
Via de voortuin komen wij bij de entree van de woning. Via de ontvangsthal met de meterkast, de trapopgang naar de tweede woonlaag en tevens de toiletruimte (met zwevend toilet) vinden we ook doorgang naar de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is de moderne keuken met inbouwapparatuur aanwezig. De keuken heeft een erker wat zorgt voor een speels effect en fijn lichtinval. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een koelkast. De begane grond is voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren aanwezig naar de achtertuin.

De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereiken wij de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een erker. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer (één slaapkamer is voorzien van tapijt). De moderne badkamer heeft een inloopdouche met drain, een zwevend toilet, een ligbad en een badkamermeubel met twee wastafels.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij bij de voorzolder. De voorzolder is voorzien van een plavuizenvloer, een dakraam, de mechanische ventilatie, een vaste kast met de witgoedaansluitingen en veel opbergruimte d.m.v. op maat gemaakte vaste kasten. Er zijn tevens twee slaapkamers aanwezig op de zolderverdieping. Deze slaapkamers zijn allebei voorzien van twee grote dakramen, een laminaatvloer en ieder een vaste kast.

Overige verdiepingen
Vliering met veel bergruimte over de gehele lengte te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning betreft ca. 2010;
- Verwarming en koeling middels DEVO-systeem;
- De woning heeft een moderne badkamer en keuken, heeft vijf ruime slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer;
- De wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Veenendaal-Oost staat dan ook bij menig gezin bovenaan het wensenlijstje;
- Dichtbij natuurgebied de Groene Grens, talloze speelplekken en schitterende waterpartijen voor een heerlijk middagje vissen of wellicht bootje varen;
- Op korte afstand van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van een supermarkt, een snackbar, meerdere scholen, een kinderdagverblijf en binnenkort worden de voorzieningen in Veenendaal-Oost nog beter met het in aanbouw zijnde nieuwe wijkwinkelcentrum;
- Aanvaarding in overleg;
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.240
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345
Een funda gebruiker
Koenestraat 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Positief, vlot, deskundig, eerlijk. Niet te veel poespas eromheen. Rechtdoor zee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.