• Verkocht

Fort 5 7924 RA Veeningen Verspreide huizen Fort

Uitgelichte kenmerken

  • 414 m² wonen
  • 18.628 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

EEN AANTREKKELIJK MULTIFUNCTIONEEL OBJECT MET WEILAND GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE VRIJE LOCATIE.

Werkelijk prachtig en vrij in het buitengebied van het geliefde dorp Zuidwolde, omgeven door rustgevende landerijen en natuurgebieden, multifunctioneel en zeer aantrekkelijk WOON-/WERK-/PAARDEN GEBEUREN bestaande uit een WOONBOERDERIJ met VRIJSTAAND BIJGEBOUW (ca.13,80m x 7,35m) met daarin een CURSUSRUIMTE ca. 52m², een zelfstandig GASTENVERBLIJF ca. 70m², SCHUUR ca. 6 x 5,46 meter, GARAGE/CARPORT van ca. 6 x 6 meter, KAPSCHUUR/OPEN LOOPSTAL ca. 66m², omliggende, heerlijk ruime tuin met geïsoleerd tuinhuisje (met water en elektra), veel privacy en prachtig weids uitzicht over de landerijen op een perceel van ruim 18.500m² waarvan ca.12.000 m2 weiland met BUITENRIJBAK van ca. 17,5 x 35 meter . Er is voldoende parkeergelegenheid voor de cursisten op een speciaal daarvoor ingericht terreintje.

Het huidig gebruik van het actueel in 2019 verbouwde BIJGEBOUW met o.a. de cursusruimte is een opleidingsinstituut genaamd: Wind Organisatieontwikkeling t.b.v. onder andere paarden coaching e.d..

De gebruiksmogelijkheden van deze cursusruimte (eigen ingang en toilettengroep) zijn in principe legio zoals o.a. atelier, hobbyruimte, kantoor, praktijk etc. etc..

Tevens bevindt zich direct grenzend aan deze ruimte nog een mooi, modern uitgevoerd GASTENVERBLIJF met prachtig uitzicht, een zonnige living (ca.32m²) met tuindeuren, terras, open keuken met inbouw apparatuur, badkamer met douche, toilet en wastafel en op de verdieping 2 slaapkamers (elk ca. 4,90m x 3,30m/3,45m).

Zowel de zelfstandige lesruimte als het gastenverblijf zijn voorzien van muur, dak en vloerisolatie, C.V. met de op begane grond vloerverwarming.

Indeling woonboerderij:

Entree met stenen vloer, toilet en vide, sfeervolle woonkamer (ca.44m²) met houtkachel, open haard en eiken vloer met vloerverwarming, aansluitend de in 2010 gerealiseerde leefkeuken van ca. 40m² met klassieke tegelvloer met vloerverwarming, oude gebinten en smaakvolle keukeninrichting met enige inbouw apparatuur (fornuis , afwasmachine e.d.), 2 slaapkamers, bijkeuken annex berging.

1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop met grote kastenwand, C.V.-ruimte en badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, douche en wastafel.
De woonboerderij heeft veelal: dak en muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie onder vloerverwarming, balken plafonds, C.V., glasvezelaansluiting en onder de rieten dakbedekking (deelruimte) bevindt zich een schroefdak (t.b.v. de brandveiligheid o.a.).

Fort 5 is gunstig gelegen t.o.v. de aansluiting op de A28, nabij Hoogeveen, Meppel, Zwolle e.d. en het nabij gelegen dorp Zuidwolde biedt uitgebreide voorzieningen met o.a. een groot winkelbestand, brede sportvoorzieningen, restaurants, basisscholen, buitenzwembad etc. en er is een basisschool op korte afstand in Veeningen zelf.

Zoekt u veel leefruimte met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, in een omgeving die zich kenmerkt door rust, ruimte, natuur en vrijheid, maak gerust een vrijblijvende afspraak om dit mooie geheel te komen bekijken.

Verkopers verkiezen betaling en aanvaarding het liefst per april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
414 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
18.628 m²
Inhoud
1.627 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE Q 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE Q 836
Oppervlakte
557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDWOLDE Q 2474
Oppervlakte
8.946 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-371496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.