• Verkocht

Voorstraat 26 5334 JT Velddriel Velddriel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een charmante woning gelegen in een rustige woonomgeving maar toch op een centrale locatie, op slechts 5 autominuten van de autosnelweg A2? Dan is dit dé woning die u zoekt! Deze vrijstaande woning met inpandige garage en multifunctionele ruimte, die in 1995 is geïsoleerd, een spouwmuur en een nieuwe kap heeft gekregen, kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

De woning is gebouwd omstreeks 1937 en is uitgebouwd in 1995. De inhoud bedraagt ca. 515 m3. De woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m2, exclusief de inpandige garage van ca. 26 m2 en zolderruimtes van ca. 33 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 528 m2.

Het geheel is gelegen in het landelijke dorp Velddriel. In de nabije omgeving bevindt zich o.a. een kinderdagverblijf en basisschool. De historische binnenstad van Zaltbommel en de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch zijn beide binnen 15 autominuten bereikbaar. Het naastgelegen dorp Kerkdriel beschikt over een groot winkelaanbod in het winkelcentrum met diverse winkels, restaurants en terrasjes.

Indeling woonhuis: aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd. In het halletje bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer met gaskachel heeft een open verbinding met de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder. Aansluitend de keuken bevindt zich de bijkeuken met gaskachel, sauna, toiletruimte en badkamer v.v. wastafel en douche. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die in 1995 is aangebouwd. Deze ruimte is geïsoleerd en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en inpandige garage met loop- en sectionaaldeur.
Verdieping: Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen met bergruimte achter de knieschotten. De verdieping aan de achterzijde is toegankelijk via een ladder bij de multifunctionele ruimte. Het nieuwe gedeelte is geïsoleerd en beschikt over veel lichtinval dankzij de 4 dakvensters en gevelraam.

Bijzonderheden:
- garage is in 1995 gebouwd
- achterste deel is in 1995 verbouwd
- mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren bij zolderruimtes
- multifunctionele ruimte geschikt voor diverse doeleinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.380
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL M 1252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDRIEL M 773
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moolenaar Makelaardij o.g.

Bel 0418 577540

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.