• Verkocht

Lariksbeek 29 5501 GR Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LET OP! Vanwege grote belangstelling plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in. Het is wel mogelijk om u op de reservelijst te plaatsen, wij verzoeken u dit per e-mail aan te geven.

ATTENTION! Due to great interest, we no longer schedule new viewings. It is possible to get on the reserve list, we request that you indicate this by e-mail.

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, tuin op zonzijde met vrije achterom en eigen parkeerplaats aan achterzijde. Gelegen nabij Citycentrum Veldhoven op loopafstand van winkels, restaurants, theater en bibliotheek. Ook zijn openbaar vervoersverbindingen, uitvalswegen, ASML en MMC goed en vlot bereikbaar.

A house that is ready to move in with 4 bedrooms, luxury kitchen and bathroom, garden on the sunny side with free back entrance and private parking at the rear. Located near Citycentrum Veldhoven within walking distance of shops, restaurants, theater and library. Public transport connections, main roads, ASML and MMC are also easily accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Entree naar hal. Hal voorzien van een laminaatvloer, fijne stucwerk wanden, spuitwerk plafondafwerking, garderobe, meterkast (12 groepen en glasvezel kabel) en toegangsdeur naar woonkamer.

L-vormige woonkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk plafondafwerking, fijne stucwerk wanden, één behangen wand en hard houten raamkozijnen met dubbele beglazing.

Open keuken welke middels ontbijtbar gescheiden is van de woonkamer. De keuken beschikt over moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling (2018) met natuurstenen aanrechtblad, diverse kasten en opberglades uitgevoerd in soft-close. Tevens is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en close-in-boiler, magnetron, heteluchtoven, koelkast vriezer, vaatwasmachine en verlichting.

Via keuken naar bijkeuken welke is voorzien van een vinylvloer, keukenblok met spoelbak, mengkraan (koud water) en diverse onder– en bovenkasten. De ruimte heeft voldoende daglichttoetreding middels een tweetal ramen en een deur naar terras en tuin, allen uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.

Tussenportaal met trapopgang naar eerste verdieping en separate toiletruimte.

Geheel betegelde toiletruimte (2015) met wandcloset, fonteintje, stucwerk plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

Privacy biedende achtertuin op zonzijde met zonneterras, gazon, borders met beplanting, een buitenkraantje, berging en vrije achterom naar eigen parkeerplaats.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafondafwerking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook deze kamer beschikt over een laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafondafwerking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de andere slaapkamers.

Luxe, geheel betegelde badkamer volledig uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, dubbele wastafel in meubel met mengkranen en opbergruimte, spiegel met verlichting, wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie, ventilatieraampje en stucwerk plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken.

Voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2002), unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en bergruimte achter knieschotten.

Via voorzolder naar slaapkamer IV welke beschikt over een laminaatvloer, behangen wanden, Velux dakraam, wastafel en bergruimte achter knieschotten.

STERKE PUNTEN
- Instapklaar;
- Woning beschikt over 9 zonnepanelen (2018);
- Traprenovatie trap naar eerste verdieping (2014) en nieuwe trapleuning (2020);
- Radiatoren begane grond vernieuwd (2013);
- Binnendeuren recent vernieuwd;
- Moderne en compleet uitgevoerde keuken (2018);
- Nette badkamer (2016);
- Bijkeuken met extra keukenblok (2018);
- 4 slaapkamers;
- Gelegen nabij centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 5354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Schans Makelaardij

Bel 040-2351807

Aankoopmakelaar

Lamot Makelaars

Bel (+31) 6 574 25 297

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.