Smelen 29 5508 SL Veldhoven

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden, ruime oprit, berging en overdekte entree en achterom.
Deze energiezuinige (o.a. 11 zonnepanelen aanwezig) woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Noordrand in Veldhoven, aan een mooie straat. De woonwijk ligt dicht bij voorzieningen zoals diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), kinderdagopvang, speelplantsoenen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer/bushalte, supermarkten, winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het Maxima Medisch Centrum (ziekenhuis), ASML, High Tech Campus en uitvalswegen.
- Binnen 5 minuten per auto naar de A2-oprit
- Naar Eindhoven Airport in 10 min per auto
- Eindhoven centrum ligt op 20 autominuten

Bouwjaar: ca. 2009
Perceeloppervlakte: 248 m2
Woonoppervlakte: ca. 144 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m2
Inhoud woonhuis: ca. 549 m3
Aanvaarding: in overleg

VOORZIJDE WONING:
De aangelegde voortuin is voorzien van een oprit voor 2 auto's, overdekte toegang tot de woning, buitenkraantje en middels een poort overdekte toegang tot de achtertuin.

BEGANE GROND:
Ontvangsthal met garderobe, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) met toegang tot de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met vloerverwarming, Villeroy & Boch hangcloset en wastafelmeubel. De hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer welke doorloopt in de woonkamer, keuken en trappenkast.

Woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een optimale lichtinval en uitzicht naar buiten. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

De tuingerichte woonkeuken met grote raampartij is uitgerust met een complete Siemens keukeninrichting met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-/magnetron, Atag 5-pitskookplaat, Franke afzuigkap en voldoende laden in het keukeneiland. In de woonkeuken is tevens plaats voor een ruime eethoek. De raampartij is volledig voorzien van screens (zonwering) en de dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met aansluitend 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de 2
tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde met laminaatvloer en draai-/kiepramen.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde met laminaatvloer, draai-/kiepramen met screens (zonwering) en zijraam met rolluik.
Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde met laminaatvloer en draai-/kiepramen met screens (zonwering).

Separate toiletruimte, volledig betegeld en met Villeroy & Boch hangcloset.

Luxe, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele glazen wastafelmeubel, badkamerkast, grote spiegel, designradiator, Villeroy & Boch ligbad en inloopdouche met plintafvoer.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken zolder met 2 slaapkamers, ingebouwde kast met WTW-unit, CV-/wasruimte en berging onder de kapschuinte. Ook hier is de overloop is afgewerkt met laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde met laminaatvloer, grote raampartij met draai-/kiepraam.
Slaapkamer 5 is aan de achterzijde met laminaatvloer en draai-/kiepraam met screen (zonwering) en biedt toegang tot de met lichtpunten voorziene bergruimte onder de kapschuinte.

In de betegelde CV-/wasruimte bevindt zich de opstelling Intergas HR CV-Combiketel (eigendom, bouwjaar 2009) en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger.

TUIN:
Aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuiden. Aan de gevel bevestigde luxe, elektrische zonneluifel, sierbestrating, gazon, border met leibomen, buitenkraantje, tuinverlichting, achterom met overkapping en toegang tot de ruime, betegelde berging.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen aan een brede, rustige straat in de jonge woonwijk Noordrand in Veldhoven met voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen, speelplantsoenen en winkels in de directe omgeving.
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++isolerende beglazing.
11 hoogwaardige zonnepanelen (2019).
Buitenzijde woning is afgewerkt met zandkleurige bakstenen en spachtelputz stucwerk.
Buitenkozijnen van hardhout, met draai-/kiepfunctie en raamsloten. Volledig geverfd in 2019.
Eigen oprit.
Aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden.
Begane grond is geheel voorzien van een doorlopende, hoge kwaliteit eikenhouten vloer met hoge witte plinten en hardhouten kozijnen.
De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een mooie, doorlopende laminaatvloer en hoge witte plinten.
Gladde binnenmuren door de gehele woning.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: ca. 248 m2
Woonoppervlakte: ca. 144 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m2
Inhoud woonhuis: ca. 549 m3
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 2212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kelen

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kelen

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.