• Sold

Kerktorenstraat 80 5503 PD Veldhoven D'Ekker

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn wonen in deze uitgebouwde, goed onderhouden woning in wijk d’Ekker in Veldhoven! Het huis heeft naast o.a. een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. De woning ligt op een mooie, rustige locatie tegenover een plantsoen. Voorzieningen zoals scholen, het City Centrum, ziekenhuis MMC en uitvalswegen naar Eindhoven, ASML en High Tech Campus zijn vlakbij.

De woning is prima onderhouden en heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing zodat je daar geen omkijken naar hebt. Ook buiten is er ruimte en comfort met een praktische berging over de gehele breedte van de tuin met een achterom.
Al met al een fijne, goed onderhouden woning op een goede locatie met alle voorzieningen bij de hand!

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwd
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing-
- Geïsoleerd dak
- Geïsoleerde vloer
- Borstwering onder de ramen geïsoleerd
- Tuin met veel privacy
- Rustige locatie zonder overburen, met uitzicht op plantsoen
- Vlakbij allerlei voorzieningen rondom het City Centrum en uitvalswegen

Indeling woning

BEGANE GROND
De woning heeft fraaie markiezen aan de voorkant zodat je de zon al in de ochtend kunt weren. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en bijpassend fonteintje. Verder tref je in de hal de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de deur naar de ruime kelderkast en de deur naar de woonkamer met open keuken aan.

De woonkamer kijkt aan de voorkant uit over het plantsoen; je hebt geen directe overburen. De huiskamer is uitgebouwd en extra ruimtelijk vanwege de open verbinding met de keuken. Een mooie, lichte kamer met verwarmde vloer en wanden met schoonmetselwerk en granol. Aan de achterkant is een groot raam met uitzicht op de tuin. Door de deur loop je zo de zonnige tuin in.

KEUKEN
Heel fijn is de mooie open keuken met eiland voor nóg meer werk- en opbergplek. Lekker kokkerellen en tóch in contact met de rest van het gezin of je gasten. De keuken heeft veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een fraai granieten aanrechtblad. Een jonge vaatwasmachine, koelkast met vriezer, gaskookplaat en een vernieuwde oven zorgen ervoor dat je heerlijk aan de slag kunt in deze fijne keuken. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en biedt extra bergruimte. Een loopdeur leidt je naar de tuin.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen met
isolerende beglazing en vensterbanken van travertin. Op de vloeren ligt een mooi laminaat. De ouderslaapkamer heeft een groot raam met een hor. Een ruime, lichte kamer met een fraaie lambrisering.

BADKAMER
De badkamer heeft een ruime douche met een mengkraan. De wastafel heeft een planchet en daarnaast een badmeubel. Een designradiator maakt het plaatje af.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je een voorzolder/wasruimte en de vierde slaapkamer treft. Op de
voorzolder is de cv ketel (Remeha Avanta -2008). Over de hele breedte van de woning is er volop bergruimte achter de
knieschotten. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en ook heel goed te gebruiken als kantoor/werkplek. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval.

TUIN
De mooi verzorgde, privacy biedende tuin heeft vanwege de lengte altijd wel een zonnig plekje of juist een stukje schaduw tijdens warme zomers. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen en mooie plantenborders. Achterin de tuin is de ruime berging met een eigen achterom. Het achterraam van het huis is voorzien van een grote zonneluifel. Heerlijk in alle privacy genieten op je terras met uitzicht op lommerrijke bomen. Zet de barbecue maar vast klaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 4154
Kadastrale kaart
Area
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,06 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kerktorenstraat 80
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel fijne en prettige samen werking met oog voor alle details en heel vertrouwd proberen je in alle punten van dienst te zijn en goed aanvoelen wat je wensen ziin
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.