• Verkocht

Reinaldstraat 99 6883 HL Velp (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zoekt u een instap-klare en volledig gemoderniseerde jaren 30 woning met zeer sfeervolle leefruimtes, veel lichtinval en een knusse, zonnige tuin? Dan bent u op zoek naar de Reinaldstraat 99 in het mooie Velp. Dit huis is aan zowel de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd. Kom deze woning bekijken en laat u zich verrassen door het goede afwerkingsniveau, de mooie ligging, de prettige leefruimtes en de fijne sfeer. U kunt de woning zo betrekken!

Naast de bovengenoemde pluspunten kenmerkt het huis zich verder door een goede isolatie, een prettige woonomgeving en een goede ligging nabij het centrum van Velp, het Velperbroekcircuit, station, winkelcentrum Churchillplein en kasteel Biljoen met haar bosachtige omgeving.
Kom snel binnen kijken voordat het verkocht is!

LET OP: De weergegeven prijs betreft een vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 300.000,-- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Wat vindt u achter de fraaie voordeur?
Begane grond:
de karakteristieke voordeur geeft toegang tot de hal, waar de sfeer van het huis u als een warme deken zal omarmen. De paneeldeuren, de glas-in-loodraampjes en de muurafwerking dragen allen hun steentje bij aan het geheel.

De hal leidt u naar de kelder, de luxe keuken en de gezellige woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door het vele aanwezige glas. Door de openslaande deuren naar de achtertuin helemaal open te zetten, vormen woonkamer en buitenruimte een mooi harmonieus geheel.

De keukenruimte is in het verleden uitgebouwd, waardoor er ruimte is gecreëerd voor een luxe keuken. Deze is uitgevoerd in zwart hoogglans kastjes, een licht composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, SMEG fornuis en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 prima bemeten slaapkamers, die allen zijn voorzien van een dakkapel. Eveneens op deze verdieping bevindt zich de modern uitgevoerde en complete badkamer die ruimte biedt aan een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel. Hiernaast is een open ruimte die nu ingericht is als werkruimte. Aan de zijden zijn er schuifdeuren aanwezig voor de bergruimte. Een groot dakraam geeft een prettige lichtval. Met kleine aanpassing eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer.

Bergruimte:
Er is voldoende bergruimte in en om het huis aanwezig in de vorm van een praktische provisiekelder en een (fietsen) schuur in de achtertuin.

Buitenruimte:
De onderhoudsvrije achtertuin is weliswaar compact, maar er is voldoende ruimte om buiten heerlijk te kunnen genieten van zon en privacy!

Algemeen:
- Een knusse en goed onderhouden jaren 30 woning op een geweldige plek, waar u absoluut de sfeer van geproefd moet hebben!
- alle verdiepingen zijn voorzien van een prachtige eiken houten vloer;
- woonoppervlakte circa 78 m² (exclusief de zolder en kelder);
- perceeloppervlakte 119 m²;
- de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water verlopen via cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2006);
- Alle winkels, scholen, station en andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. In de directe nabijheid, zijn twee speeltuintjes en een kindvriendelijk speelveld te vinden. Ook bossen en het park Biljoen is op een steenworp afstand van deze gezellige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

VELP H 2605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Reinaldstraat 99
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over de samenwerking met Sandra en patricia. Snelle reactie en goeie service en veel humor. Altijd vriendelijk in contact, professionele begeleiding bij de aankoop van onze nieuwe woning en de verkoop van ons oude woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.