Jeruzalem 3 6881 JJ Velp (GE)

  • Verkocht
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op toplocatie in Velp Noord gelegen karakteristiek helft van dubbel. Het huis ligt op loopafstand van de bossen van de Veluwezoom en op korte afstand van alle voorzieningen van Velp in het gewilde straatje Jeruzalem vlakbij een groot speelveld.
Het centrum van Arnhem is per fiets en openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Uitvalswegen naar onder meer Nijmegen en Utrecht zijn op 5 rijminuten afstand. Ook beschikt Velp over een NS-station, dat op 10 minuten lopen van het huis ligt.

Het huis maakt deel uit van een pand uit 1865, één van de oudste panden uit deze straat. Het kenmerkt zich door een verrassende indeling, een grote, lichte woonkamer met veel privacy en een vrije achtertuin omringd door groen.

Op de begane grond bevindt zich een hal met toegang tot een werk-/logeer-/speelkamer. Deze kamer van 12 m2 heeft een origineel plafond en twee grote ramen. Verder biedt de hal toegang tot een wc, een kelder van 10 m2 met stahoogte en een grote, lichte woonkamer. Deze woonkamer met gezellige kachel sluit aan op de halfopen keuken met deur naar de tuin (woonkamer en keuken samen bijna 50 m2). Werkkamer en woonkamer hebben een hoogte van 3 m en grote ramen.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een aparte wc en een badkamer met bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer op het noorden (10 m2) heeft een hoog plafond en grote ramen en is voorzien van een hoogslaper. Bij de deur van deze kamer zit een vaste trap naar een zolderkamertje, thans in gebruik als aparte slaapkamer en voorzien van een wastafel. Eventueel is de deur te verplaatsen waardoor dit zolderkamertje als vide bij de slaapkamer getrokken kan worden en deze in omvang toeneemt.
De tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel, is 6 m2. De slaapkamer op het zuiden (14 m2) grenst aan een dakterras van 10 m2 met een droogmolen.
Op de overloop met ingebouwde kasten bevindt zich een tweede vaste trap naar nog een zolderkamer met deur. Het voorste deel van deze zolderkamer is in gebruik als opslag en het achterste deel als slaapkamer.

De gezellige, groene achtertuin biedt voldoende privacy en ligt op het zuiden. In de zomer is het mogelijk om in de zon te zitten, maar ook in de schaduw van een druif. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur van 9 m2 met klassieke dakpannen.

Al met al een niet alledaags, prettig huis op een bijzondere locatie.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater middels nieuwe CV combiketel (2019). In de keuken zit een boiler.
- Het huis is volledig voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie.
- De houtkachel wordt regelmatig gebruikt en geveegd.
- Het pand bevat nog enkele authentieke elementen zoals paneeldeuren, hoge plafonds en een ingebouwde kast in de woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND I 1147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (12m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.