• Verkocht

Beekhuizenseweg 26 6881 AJ Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit goed onderhouden huis, waarin de stijlelementen uit de jaren '50 en het groen rondom de woning bijdragen aan de fijne sfeer, heeft zes slaapkamers, een ruime woonkeuken én als extra een vrijstaand atelier te bieden.

Een praktische kelder met stahoogte, ruime tweede verdieping met veel bergruimte zorgen voor meer dan voldoende opslagmogelijkheden.

Het huis heeft een grote voortuin en diepe besloten achtertuin, zodat u echt vrij kunt zitten zowel voor als achter uw woning. Op de aanwezige oprit is plaats voor één auto op eigen terrein.

Wat deze woning verder kenmerkt is de zeer nette staat van onderhoud en goede staat van isolatie. Het buitenschilderwerk heeft recent plaatsgevonden, de woning is bijna geheel voorzien van isolatieglas en heeft dakisolatie, deels vloerisolatie en muurisolatie.

Indeling:
Onderverdieping:
Provisiekelder.

Begane grond;
Entree, ruime hal met antracietkleurige tegelvloer, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte, gezellige woonkamer aan de voorzijde voorzien van eiken parketvloer en dubbele deuren naar het terras en voortuin, zeer royale, praktische woonkeuken, met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inbouw 5 pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De roeden verdeling in de ramen, geven de woonkeuken extra sfeer. Ook hier is een antracietkleurige tegelvloer aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van mooi formaat, waarvan één kamer toegang biedt tot het balkon. Strakke, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel en kast.

Tweede verdieping:
Overloop met wastafelmeubel en toegang tot twee bergruimten, vijfde en zesde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel.

Tuin:
Ideaal voor werk, hobby of als Guest-house is het vrijstaand atelier. Deze lichte, prettige ruimte meet ca. 24 m2 en heeft veel ramen, dubbele tuindeuren en Velux dakraam. Daarnaast is er een pantry en toilet met fonteintje aanwezig. Aangrenzend is een ruime houten schuur (ca. 20m2) aanwezig met opbergzolder.

De tuin biedt verschillende terrassen, u kunt zowel de zon als de schaduw opzoeken.

In het woonoppervlak is de 24 m2 van het atelier meegenomen, in de inhoud zijn de 87 m3 van het
Atelier meegenomen.

Bijzonderheden;
- Bijzonder fraaie ligging vlak aan de bosrand
- Uitstekende staat van onderhoud
- Karaktervolle ruime gezinswoning
- Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy
- Velp heeft een ruime keuze aan basisscholen en er is een middelbare school vlak bij de woning gelegen.
- Verder biedt Velp veel sportmogelijkheden, een prima winkelbestand en gezellige horeca
- Velp ligt direct aan de A 12 en heeft een treinstation, Arnhem is direct aangrenzend gelegen.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP A 607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Een funda gebruiker
Beekhuizenseweg 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Dick Wunderink heeft ons prima begeleid bij de verkoop van onze woning. Veel bezichtigingen in zeer korte periode waarbij Dick persoonlijk aanwezig was om de geinteresseerden rond te leiden. Met de aanpak van Assink hebben wij een financieel mooi resultaat geboekt waar we blij mee zijn. Kernwoorden passend bij deze makelaar: betrouwbaar, met aandacht, goede communicatie per mobiel en app., transparant in belang van de klant, technisch en juridisch deskundig. Van harte aanbevolen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.