• Verkocht

Grote Buitendijk 120 1991 TD Velserbroek Weidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zo te betrekken eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met achterom.

Aan de oostelijke rand van Velserbroek, heerlijk vrij gelegen met fraai uitzicht over de weilanden, ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning. De zonnige achtertuin ligt op het Zuidwesten en is voorzien van een zonneterras, gazon en borders, een ruime vrijstaande houten schuur en achterom. De zonligging zorgt het hele jaar door voor een lichte woonkamer.

Locatie:
Het rustige en groene Velserbroek ligt in de gemeente Velsen en grenst aan de Kennemer Duinen, tussen Haarlem-Noord, Santpoort en recreatiegebied Spaarnwoude in. Omgeven door fraaie waterpartijen, sportvelden en veel openbaar groen maakt het de wijk tot een prettige woonomgeving voor (jonge) gezinnen.
Winkels, sportclubs en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Vlakbij ligt wijkwinkelcentrum Velserbroek met een gevarieerd winkelaanbod. Van een Hema en Kruidvat, tot een bakker en supermarkt. Ook de bibliotheek en het gezondheidscentrum zijn hier te vinden.
De recreatiegebieden 'Westbroekplas', met eigen strand en het smakelijk en gezellige restaurant 'Villa Westend', en 'Spaarnwoude' zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
Voor een dagje winkelen biedt de gezellig historische binnenstad van Haarlem volop mogelijkheden. Omdat Velserbroek tussen de A9 en A208 ligt, is de bereikbaarheid naar plaatsen als Alkmaar, Amsterdam, Bloemendaal en IJmuiden, goed.
Vanaf station Santpoort-Noord vertrekken er treinen naar Haarlem en Amsterdam. Vanuit de wijk rijden er ook diverse bussen naar dit station en naar Haarlem-centrum.

Indeling:
Begane grond:
Klein buitenplaatsje aan de voorzijde met ruimte voor een zitje in de ochtendzon met vrij uitzicht over de weilanden.
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken/eetkamer met in het midden van de woning de semi-open moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combi, vaatwasser, stoomoven. Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, tussenhal met modern toilet met hangcloset en fontein, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Zowel voor- als achterzijde zijn recht opgetrokken, dus geen schuine kap. Ruime overloop met voldoende ruimte voor een kast, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde. Verzorgde volledig betegelde badkamer met grote hardglazen douche-cabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Opbouw met aan beide zijden recht opgetrokken gevels. Lichte overloop met veel bergruimte, CV opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting; royale lichte slaapkamer aan achterzijde met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
- Voor maten en indeling zie kleuren plattegronden
- Meetrapport volgens NVM meetnormen
- Recent schilderwerk buitenzijde uit 2022, binnenzijde 2021
- Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel.
- Zonnescherm aan de woonkamer
- Bouwjaar 1992 dus zeer goed geïsoleerde woning (dubbel glas, gevels, vloer, dak).
- Woonoppervlakte ca. 116 m2, perceel 96m2, inhoud ca. 392m3.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars

Bel 023-5845265

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.