• Verkocht

Merel 108 1606 CJ Venhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs

Wij heten je welkom aan de Merel 108 te Venhuizen! Een ruime 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen in een kindervriendelijke wijk in Venhuizen. Daarnaast is de woning netjes afgewerkt, voorzien van 4 ruime slaapkamers, keurige woonkeuken, moderne badkamer, uitgebreide garage, veranda en zonnige achtertuin op het westen.

De woning is gelegen op fietsafstand van diverse dorpsvoorzieningen zoals de basisschool, het buiten zwembad en winkels. Tevens ben je met enkele autominuten bij het NS-Station en de recent verbrede Westfrisiaweg in de richting van Hoorn/A7 en Enkhuizen. Mis deze unieke woonkans niet!

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en eventueel is een openhaard gemakkelijk aan te sluiten door het aanwezige rookkanaal. Aan de voorzijde tref je de straatgerichte woonkamer welke heerlijk licht is. De tuingerichte woonkeuken kun je zomers door middel van de openslaande deuren gemakkelijk bij de tuin betrekken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, hete lucht oven, koel-/vriescombinatie en 5 pits gasfornuis met afzuigkap.

De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en er is plaats voor een droger. Tevens is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit deze ruimte stap je ook de garage en tuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. Vanuit de bouw zijn er twee slaapkamers gerealiseerd, maar doormiddel van het plaatsen van een tussenwand is er gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is in een zwart-witte kleurstelling ingericht en is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en dubbele kunststof Velux dakramen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot een tweetal slaapkamers. Ook tref je hier de cv ketel (Remeha, 2007) en nog een praktische bergzolder.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating en een mooi gazon. In de tuin staat een mooie veranda (3 x 3 meter) voor schaduw overdag op een warme zomerdag en voor gezellige avondjes. Hier kun je al vanaf het vroege voorjaar heerlijk van de zon genieten.

De ruime garage is aan de voorzijde voorzien van dubbele houten deuren. Achter de garage bevindt zich een houten aanbouw met toegang tot de tuin. Hierdoor is er een zee aan ruimte ontstaan voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuinmeubelen en gereedschap.

Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage;
- Woonkamer en aparte woonkeuken;
- 4 ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Zonnige tuin met veranda;
- Verlengde garage, van binnenuit te bereiken;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Zonneboiler;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 3312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Venhuizen

Heel Venhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Venhuizen

Heel Venhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.