• Verkocht

Appelbesstraat 16 5922 EE Venlo Vastenavondkamp-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
29 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit 4- kamer appartement met o.a. een lichte woon-/eetkamer, aparte keuken en 3 slaapkamers.
De eigen stadstuin met vrije achterom maakt dit appartement uniek en helemaal compleet.
Een ideaal plekje om te wonen als starter, maar ook voor ouders van een studerend kind.

De Appelbesstraat is een rustig woonstraat met voldoende parkeermogelijkheden rondom.
Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en scholen.
Het gezellige centrum van Blerick met alle voorzieningen is binnen handbereik gelegen. Stap op de fiets en je bent binnen no time in de binnenstad van Venlo. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden

Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1982 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden.
De kozijn zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en rolluiken.

Globale indeling:
Centrale entree:
Middels de overdekte entree met postkasten en bellentableau komt u in de centrale hal. Deze hal geeft aansluitend toegang tot de privé berging.

Appartement:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, ook wel het hart van het huis genoemd. De hal geeft namelijk toegang tot nagenoeg alle ruimtes. De woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 23m² groot. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Aansluitend is er toegang tot de loggia van 3m² groot welke eveneens aan de voorzijde van de woning is gelegen. Verder geeft de woon-/eetkamer toegang tot de keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met boven- en beneden kasten. De apparatuur te weten 4-pitsgaskomfoor, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser zijn ingebouwd.
De slaapkamers zijn ca. 12,5m², 9m² en 7m² groot. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafel en een designradiator. Tevens zijn hier de witgoed aansluitingen gesitueerd. Verder is er nog een aparte toiletruimte aanwezig met een modern zwevend closet en een fonteintje.
De stadstuin is te bereiken middels de middelste slaapkamer. De tuin is gelegen op het oosten, is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom. Verder is de tuin grotendeels betegeld en deels voorzien van borders met beplanting.

Bijzonderheden:
De servicekosten via de VvE bedragen € 125,- per maand.
De (huur) cv ketel is nieuw geplaatst in 2019. De huurprijs bedraagt € 24.34 per maand. Het is mogelijk om de cv- ketel af te kopen voor ca. € 1000,-

Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO N 3939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.