• Verkocht

Senecalaan 25 5926 SL Venlo Meuleveld

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis met veel ruimte, dan ben je hier zeker op het juiste adres!
Deze verrassend ruime, onder architectuur ontworpen woning heeft een fijne indeling en biedt veel opbergruimte. De woning is heerlijk licht wat het woongenot nog aangenamer maakt.
Vanuit de royale woonkamer loop je zo je eigen veranda op. Verder biedt de woning een open keuken, 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte douche en een inpandig bereikbare garage.
De tweede verdieping is uitstekend te gebruiken als 'thuis werk plek', kantoor- of praktijkruimte aan huis.

De woning is betrekkelijk rustig gelegen in de Hout- Blerick in de woonwijk Meuleveld. Door de gunstige ligging aan de rand van het Meuleveld zijn alle voorzieningen zoals het centrum van Blerick, maar ook de uiterwaarden van de Maas op nabije afstand. Stap op de fiets en je bent binnen no time in de binnenstad van Venlo. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

In 1984 is de woning gebouwd. De muren zijn opgetrokken in spouwmuren en de verdiepingsvloeren bestaan uit beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en aluminium met grotendeels dubbele beglazing. Het dak van de woning is in 2001 opnieuw bedekt met leien.

Begane grond:
De oprit biedt plaats voor het parkeren van één auto de overdekte entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst komt u uit in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, bergkast en de wenteltrap welke toegang geeft tot de verdiepingen. De toiletruimte is halfhoog betegeld en ingericht met een staand closet en een fonteintje. In de bergkast is de cv- ketel geïnstalleerd. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer met open haard deze is in totaal ca. 33m² groot. De open, doch verdekt opgestelde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze hoekkeuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De vloer in de hal en woon-/eetkamer is voorzien van hout en de keuken is betegeld met een lichte tegelvloer.
De brede schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt voor een fraaie lichtinval en geeft toegang tot de veranda. De veranda is gerealiseerd over de gehele breedte van de woning en is geheel overkapt. De tuin is verder geheel omheind en ingericht met borders met beplanting, een betegeld pad naar de vrije achterom en een graspartij. De garage is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is inpandig via de hal te bereiken. De garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort en aan de rechterzijde een aparte loopdeur.

Eerste verdieping:
Aan de overloop met bergkast zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte gelegen.
De slaapkamers zijn ca. 19m², 12.5m² en 12.5m² groot. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel.
De separate toiletruimte is voorzien van een closet, vaste wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt op een ruime overloop met aansluitend de vierde slaapkamer van 8m² en het dakterras.
De overloop en de slaapkamer samen zijn uitstekend te gebruiken als 'thuis werk plek'/ kantoor-/of praktijkruimte aan huis.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO P 617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.