• Verkocht

van Stockhemstraat 4 c 5922 TN Venlo Vastenavondkamp-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

2-1 kap woning met op de begane grond een royale woonkamer, open keuken en een slaapkamer met badkamer ensuite. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, daarboven de zolderruimte.

Het gezellige centrum van Blerick met alle voorzieningen is binnen handbereik gelegen. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Praktisch om de hoek vindt u het buurtwinkelcentrum Vastenavondkamp. Ook qua verkeers- en vervoersmogelijkheden is de locatie aantrekkelijk gesitueerd.

De woning is gebouwd in 2003. Bij de realisatie van het plan is er gekozen voor veiligheid en duurzaamheid. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over het veilig wonen keurmerk en is gebouwd onder het GIW garantie. Het veilig wonen keurmerk betekent o.a. dat er een goede sociale controle is op de openbare ruimte, goede verlichting en daarnaast wordt er gebruik gemaakt voor extra zwaar hang- en/sluitwerk, dit maakt het inbreken lastig. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.

Globale indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin is er toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en de open keuken. Deze leefruimtes voelen lekker ruim en licht aan door middel van de grote raampartij aan zowel voor voor- als achterzijde van de woning. Er ligt een massieve eiken houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuct. De open, doch verdekt opgestelde keuken is opgesteld in U-vorm met inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. Via de eetkamer is er toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. De slaapkamer is ca. 14m² groot, heeft een schuifwandkast en eveneens als de woonkamer een grote raampartij met toegang tot de tuin. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en ingericht met een bad en een dubbele wastafel met meubel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en nagenoeg geheel betegeld. De berging/bijkeuken heeft een aparte toegangsdeur aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers zijn 15m² en 9m² groot. De badkamer is ingericht met een inloop douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken de bergzolder. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd en de zonneboiler.

Bijzonderheden:
Aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 6563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (4,64 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sannen Adviseurs

Bel 077-3827788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.