• Verkocht

Buitenweg 13 5804 BK Venray Brabander

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Luxe vrijstaande woning uit 2016 met veel ruimte!! Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 399 m2 en vanzelfsprekend voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning en optimale isolatie (energielabel A). De inhoud bedraagt 763 m3 en het woonoppervlakte telt 168 m2. Naast 3 grote slaapkamers beschikt de woning o.a. over een zeer ruime zolderverdieping en zeer ruime inpandige garage.
Indien u op zoek bent naar een luxe vrijstaande woning met een jong bouwjaar, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

Begane grond: Entree in de voorgevel. Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (37 m2) met optimaal tuincontact heeft een fraaie tegelvloer en gestuukte wanden. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval, een schuifpui leidt naar het terras. De strakke keuken met kookeiland (14 m2) staat in open verbinding met de woonkamer. Als inbouwapparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat met wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het kookeiland is voorzien van granieten aanrechtblad.
De inpandige garage (35 m2) is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en is voorzien van een betonvloer en sectionaaldeur. Tevens bevindt zich hier de cv ketel (Intergas HR-2016) en de grondwaterpomp. De gehele begane grond, exclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop. 3 fijne slaapkamers van resp. 11 m2, 14 m2 en 16 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloer en ingebouwde rolluiken bij de ramen. De grote badkamer (11 m2) met vloerverwarming beschikt over het volledige programma met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandtoilet en designradiator.

Tweede verdieping: Via het trappenhuis te bereiken. Open zolderverdieping (38 m2 > 1,5 m1) voorzien van laminaatvloer, gevelramen en dakraam. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig. Door de vele ruimte is deze verdieping indien gewenst nog eenvoudig in te richten met meerdere vertrekken, zoals een slaap, hobby en/of werkkamer.

Algemeen: Ruime, geheel beklinkerde oprit, met plaats voor meerdere auto’s. De voortuin is aangelegd met gazon en beukenhaag. Geheel omheinde achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met terras, gazon en plantenborders. Een grondwater put en pomp zijn aanwezig en er is een beregeningsinstallatie in de hele tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016 en 763 m3 inhoud.
- Gelegen in fraaie woonwijk “De Brabander”.
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de garage) en in badkamer.
- Ingebouwde rolluiken op alle slaapkamers.
- Volledige isolatie, label A.
- 16 stuks zonnepanelen.
- Airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 11865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boonen Makelaardij

Bel 0478-556900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.