Proosdijland 25 3645 LB Vinkeveen

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een fraaie keuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden!

Deze woning, waar u zo in kunt, is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westerheul. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, sportcomplex, bushalte, een wandelroute door het Groene Hart en de recreatiegebieden van de Vinkeveense Plassen.

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijke eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie en veel privacy, maakt u dan geheel vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

De indeling is als volgt:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.

In de ruime en lichte hal voelt en ziet u direct de sfeer en het afwerkingsniveau dat door de gehele woning is doorgevoerd. Veel licht en natuurlijke tinten gecombineerd met stoere donkere accenten.

Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ook de ruime woonkamer is uitermate licht door de ligging op het zuiden en de grote raampartij. De vloer is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer (doorlopend over de gehele begane grond), er is een praktische trapkast en de achterdeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, rvs-afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, een Franke "kokend waterkraan" en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vrij van radiatoren.

In de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuiden, kunt u op een onbewolkte dag al vroeg in de ochtend genieten van het zonnetje. Vrijwel de hele tuin is voorzien van sierbestrating met achterin een plantenborder, vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de berging is een extra overkapping gecreëerd en aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm voor de nodige extra beschutting.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers, 2 aan de achterzijde en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een woningbrede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

De luxe badkamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier is gebruik gemaakte van luxe en moderne materialen en kleurstellingen. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche met regendouche en aparte handdouche, wastafelmeubel met opbergruimte, spiegel met verlichting en een designradiator. Het raam zorgt voor extra licht en ventilatie.

2e Verdieping:

Deze verdieping is opgedeeld in een royale slaapkamer en een overloop.

Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de wasdroger alsmede de opstelplaats voor c.v.-combiketel. Ook is er extra bergruimte gecreëerd en het plafond is verlaagd zodat er in de nok een extra bergvliering beschikbaar is.

De ruime vierde slaapkamer heeft aan twee zijden een dakraam en een plafond tot in de nok. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten gecreëerd.

Algemeen:

- Dakkapel voorzien van rolluiken
- Gemoderniseerde en goed onderhouden woning
- Buitenschilderwerk in 2020 vernieuwd
- Een prettige gezinswoning in een prettige en jonge woonomgeving!

Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN E 4575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren