Muijeveld 23 3645 VH Vinkeveen Zuiderwaard-Westerheul

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Op een centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Westerheul ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden.

De woning telt 4 slaapkamers, een royale bergkamer en een grote inpandige berging op de begane grond.

De rechte wanden (ook op de verdieping) en het platte dak, zorgen voor een optimaal gebruik van de woonruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te plaatsen.

Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op sierwater en de achterzijde grenst aan een gemeentelijk gazon. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u dus geen directe inkijk van buren. En alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden op loopafstand.

De kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Westerheul ligt op loopafstand van vele voorzieningen. Openbaar vervoer, (basis-)scholen, winkelcentrum Zuiderwaard, en diverse sportverenigingen zijn op een steenworp afstand gelegen.

Ook op het gebied van recreatie is veel te beleven. Denkt u aan onder andere aan wandelroute "Bellopad", fietsroute "Ronde Venen" of vaarroute de "Angstel".

Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar u naar hartenlust kunt recreëren. Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en op +/- 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de eigen oprit komt u bij de entree van de woning.

Ruime lichte hal met garderobehoek, deur naar de woonkamer en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer binnen en in het eerste gedeelte, tussen de hal en de living, vindt u de toegangsdeur naar berging welke ook van buitenaf te betreden is, toegang tot de meterkast en de open wenteltrap naar de verdieping.

De ruime sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de raampartijen over de gehele breedte van de woning. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.

De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en 11 meter diep. Een breed zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor wat extra beschutting op een warme dag. Verder is de tuin grotendeels bestraat en voorzien van borders. Doordat de woning ook aan de achterzijde geen directe inkijk van buren heeft, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en privacy. Achterin de tuin staat een houten berging en is een poort naar de achterom.

In de half open keuken vindt u een grijze keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een magnetron, een separate oven, een dubbele spoelbak en een vaatwasser.

In de berging, de oorspronkelijk garage, zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.

Eerste verdieping:

Via de wenteltrap bereikt u de ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een ruime bergkamer en een bergruimte met c.v. opstelling.

De slaapkamer I (circa 2.77 x 4.37) en slaapkamer II (circa 5.38 x 2.10 zijn aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer III (circa 2.76 x 4.68) voorzien van een vaste kast en slaapkamer IV (circa 2.13 x 4.68) liggen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is uitgevoerd in lichte en donkere kleurstellingen en v.v. inbouwspots, een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset, een handdoek radiator en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Een lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden:
-Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra verdieping (informeert u hiervoor bij de gemeente)
-Parkeergelegenheid op eigen terrein
-Vrije en rustige ligging
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
- De keuken is voorzien van vloerverwarming
- Het dak is in 2017 vernieuwd;
- Schilderwijk voorzijde is in 2020 uitgevoerd.

Een huis kopen? Neem uw makelaar mee!