Bostenstraat 48 6367 HM Voerendaal

  • Verkocht
€ 179.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Bostenstraat 48
Bekijk foto 2 van Bostenstraat 48
Bekijk foto 3 van Bostenstraat 48
Bekijk foto 4 van Bostenstraat 48
Bekijk foto 5 van Bostenstraat 48
Bekijk foto 6 van Bostenstraat 48

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2019
Verkoopdatum
12 juli 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in het kerkdorpje Ubachsberg, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze twee-onder-een-kapwoning met een berging, ruime oprit en zonnige tuin. De woning dateert uit circa 1973, is goed onderhouden doch modernisatie is wenselijk. Deze woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruim voldoende bergruimte met een bergzolder, functionele (hobby)kelder onder de gehele woning als ook een buitenberging.

Ubachsberg is een mooie woonkern in de gemeente Voerendaal en gelegen nabij natuur, aan de rand van het Heuvelland. De basisschool is op loopafstand gelegen.

Op deze woning is de startersregeling van de gemeente Voerendaal van toepassing. Meer informatie met betrekking tot de mogelijkheden van deze regeling is verkrijgbaar via ons kantoor.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Inhoud woning: circa 500 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 100 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
Centrale verwarming: via gasgestookte c.v.-ketel (type Intergas)
Warm watervoorziening: middels geiser
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen met enkele beglazing
Zonwering: rolluiken (gedeeltelijk) en zonnescherm

Indeling:
Souterrain
Functionele kelderruimte van in totaal bijna 50 m² en verdeeld in een tweetal ruimten met aansluitvoorziening voor witgoedapparatuur. Goed bruikbare provisie-, was- en hobbyruimte.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en half betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de (doorzon)woonkamer toegankelijk van circa 28 m² groot. De dichte keuken (ca. 4,25 x 2,80 m) is bereikbaar vanuit de hal alsook de woonkamer. Via de keuken is er toegang tot het souterrain. De keuken is ingericht met een rechte opstelling (gedateerd) en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Aan de overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn respectievelijk 4,31 x 3,16 m, 3,85 x 3,19 m en 3,28 x 2,82 m groot en voorzien van muurkasten. De half betegelde badkamer (ca. 2,10 x 1,60 m) is ingericht met een douche en een vaste wastafel.

Zolder
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap en opstelplaats voor c.v.-installatie. Het dak van de woning is niet geïsoleerd.

Tuin:
De woning beschikt over een rustig gelegen achtertuin welke verzorg en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin is gelegen op het oosten. Vanuit de achtertuin is de berging (ca. 3,53 x 3,00 m) en een tuinkas toegankelijk. Voor de berging is een ruime oprit gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor één of meerdere auto’s. Aan de zijkant van de woning is de tuin achterom toegankelijk.

Ligging:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt te Ubachsberg, nabij Voerendaal. Ubachsberg heeft enkele voorzieningen waaronder een basisschool, bakker, boerderijwinkel etc. Deze zijn allen op loopafstand bereikbaar. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A76 en A79.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummer 3360, ter grootte van 305 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Lieke Korvorst van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOERENDAAL C 3360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.