Donderveldstraat 10 6367 XW Voerendaal

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Donderveldstraat 10
Bekijk foto 2 van Donderveldstraat 10
Bekijk foto 3 van Donderveldstraat 10
Bekijk foto 4 van Donderveldstraat 10
Bekijk foto 5 van Donderveldstraat 10
Bekijk foto 6 van Donderveldstraat 10

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2019
Verkoopdatum
12 augustus 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met het (winkel)centrum van Voerendaal op loopafstand gelegen, twee-onder-een-kap woning met ruime garage en carport. Een ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers op de eerste etage. De tuin is geheel omsloten en geniet zo optimaal van privacy. Het kozijnwerk is van kunststof bezet met dubbele beglazing.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Inhoud woning: circa 375 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 117 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
Centrale verwarming: via gasgestookte c.v.-ketel uit 1998 (type Nefit Ecomline HR)
Warm watervoorziening: middels combiketel
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dubbel glas
Zonwering: rolluiken en zonnescherm

Indeling:
• Begane grond
Entree/hal, v.v. plavuizen, met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de woonkamer als ook de keuken.

De (doorzon) woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, gestucte wanden en plafond en circa 8,75 x 3,75 m groot. Vanuit de woonkamer is er optimaal tuincontact gecreëerd en geniet de woonruimte van veel lichtinval middels de schuifpui naar de tuin.

De keuken (ca. 4,90 x 2,80 m) is geheel af te sluiten en via de hal maar ook vanuit de woonkamer toegankelijk. De keuken is ingericht met een rechte opstelling met veel opbergruimte en inbouwapparatuur te weten; oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.

• Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de entreehal is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop liggen maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, met div. muurkasten, zijn respectievelijk 3,80 x 3,60 m, 3,80 x 3,25 m, 3,25 x 2,70 m en 3,10 x 2,70 m groot, waarvan één kamer met toegang tot een balkon.

De badkamer (2,70 x 1,65 m) is geheel betegeld, in lichte kleurstelling uitgevoerd en ingericht met een ligbad/douche combinatie, 2e toilet, vaste wastafel en handdoekradiator.

Het dak van de woning is voorzien van Pirelli dakbedekking.

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd d.w.z. dat een groot deel bestraat is en voorziet in voldoende privacy. Over de gehele breedte van de woning is een zonneluifel geplaatst. Er is een rechtstreekse achterom ingang.
Vanuit de tuin is eveneens de ruime en L-vormige garage toegankelijk. De garage is in totaal ruim 25 m² groot en v.v. een kantelpoort. De aansluiting voor wasmachine is in de garage gesitueerd.

Ligging:
De woning ligt op een méér dan uitstekende locatie nabij het centrum van Voerendaal en op fiets- (en zelfs loopafstand) van Heerlen. De basisschool, de sporthal met (overdekt) zwembad en de sportvelden, als ook de winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Voerendaal beschikt over een eigen station op de verbindingslijn Heerlen-Maastricht. Ook dit is op loopafstand bereikbaar. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie F, nummer 1207, ter grootte van 242 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Lieke Korvorst van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOERENDAAL F 1207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.