van Mulkenplein 26 6367 HX Voerendaal

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het kerkdorp Ubachsberg mogen wij u deze halfvrijstaand geschakelde levensloopbestendige bungalow aanbieden met o.a. ruime tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer en garage aan het Van Mulkenplein 26. De woning dateert van 1984 en is daardoor degelijk gebouwd met betonvloeren, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (in 2002 zelfs verbeterd) en dubbel glas. Door een uitbouw aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een royale badkamer en ruime master bedroom. De geheel omsloten tuin is pal op het zuiden gelegen en door de oriëntatie van de ramen in de diverse kamers is de lichtinval in de woning ook uitstekend.

Indeling:

Net verzorgde voor-/zijtuin met kiezel, sierbeplanting en oprit. Entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er via een matglazen deur toegang tot de woonkamer met parketvloer, spackspuitwerk, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken met dubbele kastenwand en L-vormige hoekopstelling v.v. houten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Net weggewerkt achter de kastenwand bevindt zich de Remeha Avanta combiketel (eigendom, 2015). De living is in totaal een kleine 40 m2 groot.

Via een portaal is er toegang tot de voormalige badkamer en thans ruime toiletruimte met hangcloset, design wastafel en diverse bergkasten. Slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2) met parketvloer, te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Slaapkamer 2 (ca. 13,5 m2) eveneens met parketvloer en doorloop naar aanbouw. Royale badkamer (ca. 9,5 m2) met parket-/tegelvloer, ruim ligbad, douche en twee wastafels met brede spiegelwand. Aansluitend eindigt de woning in de royale hoofdslaapkamer (ca. 14,5 m2) met parketvloer, nette wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is zowel via deze slaapkamer als vanuit de woonkamer middels openslaande deuren bereikbaar en is door de ligging op het zuiden erg zonnig gelegen. De aanleg van de tuin is zeer netjes met o.a. terras met elektrisch zonnescherm, diverse leiplatanen, strakke siervijver, kiezelpartijen en degelijke erfafscheidingen. Middels een poortje achterom is er ook weer toegang tot de oprit.

Aangebouwd aan de woning is er nog de via de tuin bereikbare bijkeuken/wasruimte (ca. 12 m2) met witgoedaansluitingen en aanrecht en doorloop naar de degelijke garage van ca. 19 m2 met betonvloer, extra groepenkast en elektrische sectionaalpoort.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in kerkdorp Ubachsberg
- Drie nette slaapkamers
- Ruime garage met aansluitende wasruimte
- Volledig geïsoleerd
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Levensloopbestendige woning
- Plat dak in 2002 vernieuwd incl isolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

VOERENDAAL C 3175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255
Dhr. Daemen
van Mulkenplein 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact met Michel van Dinther van Damen Makelaardij zeer prettig verkoopproces ingegaan met ondanks Corona-crisis snel en goed resultaat. In een woord top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ubachsberg

Heel Voerendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ubachsberg

Heel Voerendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.