Arentsburghlaan 120 2275 TV Voorburg

  • Verkocht
€ 1.098.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Arentsburghlaan 120
Bekijk foto 2 van Arentsburghlaan 120
Bekijk foto 3 van Arentsburghlaan 120
Bekijk foto 4 van Arentsburghlaan 120
Bekijk foto 5 van Arentsburghlaan 120
Bekijk foto 6 van Arentsburghlaan 120

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2018
Verkoopdatum
12 juli 2019
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Werkelijk schitterend “high-end” afgewerkt top-appartement / penthouse met waanzinnig terras op het zuidwesten en met uitzicht over monumentaal park.

Het 4-kamer appartement met een grootte van 158 m² heeft een schitterend terras van maar liefst 102 m² alsmede een eigen/afgesloten dubbele garagebox met bijgetrokken berging. Het appartement is gelegen in Villa II van Buitenplaats Hadriani in Voorburg op loopafstand van het oude centrum van Voorburg alsmede het oude centrum van Rijswijk. Ook de snelwegen zijn snel te bereiken.
Buitenplaats Hadriani, gelegen aan de Vliet, is een oase van rust, groene velden met perken voorzien van fraaie Rhododendrons, bomen etc. De Buitenplaats wordt ’s-avonds en in het weekend afgesloten. Villa II kent een fraaie entree, afgesloten en van een videofoon voorzien. Luxe lift van parkeergarage tot appartement.

Entree appartement; hal met garderobe; zeer luxe vrijhangende gastenwc met fonteintje; doorloop en glazen schuifdeur naar de heerlijke en lichte living voorzien van massief eiken, brede vloerdelen; grote schuifpuien naar het terras. Zit- en eetgedeelte optisch gescheiden door de tweezijdige Boley gas-openhaard. Gestuukte plafonds en wanden; zeer kwalitatief hoogwaardige, verstelbare inbouw spots. Zeer luxe keuken middels een kook- en spoel eiland alsmede een apparatenwand (de apparatuur kan aan het oog onttrokken worden middels een fraaie schuifwand)
Study eveneens gelegen aan het terras en deels in open verbinding met de living. Gang richting slaapkamers en badkamers, met royale berging mede t.b.v. was- en droogapparatuur; zeer luxe gasten-douche met glazen douchescherm, wastafelmeubel en handdoekradiator. Logeerkamer met kastenwand.
Hoofdslaapkamer met ensuite de hoofdbadkamer alsmede 2 royale inloopkasten. Kamer met puien naar terras, eveneens zeer luxe badkamer met vrijstaand bad, vrijhangende wc, royale stort-douche alsmede hand-douche, voorzien van glazen scherm, fraai wastafelmeubel, handdoekradiator, raam/daglicht naar terras. Alle sanitair van kwaliteitsmerk Alessi by Laufen.

Bijzonderheden;
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar
• Temperatuurregeling d.m.v. plafond cooling
• In het gehele appartement verlaagd plafond
• Door verlaagd plafond gordijn- c.q. blinds koof
• Gehele appartement voorzien van massief eiken vloerdelen (m.u.v. de ‘natte’ ruimten)
• CO2 gestuurde ventilatie
• Gehele appartement/alle ruimten voorzien van Bang & Olufsen geluidsinstallatie en luidsprekers
• Alarminstallatie met zones
• Centraal stofzuigersysteem
• Woonruimten voorzien van vrijwel geheel weggewerkt schilderij-ophangsysteem
• Op maat ontworpen keuken met Miele inbouwapparatuur, zoals combi magnetron/oven, vaatwasser, inductie
kookplaat, vriezer, koelkast, Quooker, verzonken afzuigapparatuur (afzuiging direct naar buiten). Blad van graniet.
• Uitgebreide elektrische installatie voorzien van ingebouwde dimmers alsmede sensoren t.b.v. automatische
verlichting
• Alle ruimten voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouw-spots
• Alle sanitaire ruimten voorzien van zeer kwalitatieve marmeren vloer- en wandafwerking
• Diverse Italiaans design Rimadesio-schuifdeuren (in de wand)
• Dubbele eigen en afgesloten (d.m.v. sectionaal) deur garagebox met elektra alsmede bergruimte
• Terras voorzien van grote fraaie natuursteen terrastegels; groene afscheidingen; elektrapunten / verlichting
alsmede luxe, elektrisch en automatisch bediende verstelbare zonnezeilen, wateraansluiting; diverse heaters
• Beregeningsinstallatie op het terras
• Vanwege ligging aan park; volledige privacy
• Bijdrage VvE voor appartement en garagebox ca. € 313,06 per maand
• Bijdrage Parkvereniging ca. € 61,= per maand
• De maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.098.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 313 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
102 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, lift, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 8546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
M² (0,01m diep en 0,01m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101
Mevr. Chiriacescu C-M. en P. Weeda
Arentsburghlaan 120
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep soepel en vertrouwd. Goede en snelle terugkoppeling na bezichtigingen. Goede suggesties voor benadering specifieke doelgroepen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.