• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 146 2274 AN Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voorburg-Noord. In 2021 compleet gerenoveerd riant 5 kamer topappartement van maar liefst 95m2! deze woning beschikt over een riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met high end Siemens apparatuur, 4 slaapkamers, een luxe splinternieuwe badkamer, nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met bouwkundig rapport en 6 maanden garantie op de renovatie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Voorburg-Noord. Gunstige ligging t.o.v. winkels de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat en het centrum van Den Haag, openbaar vervoer het NS station Laan van NOI en Station Voorburg liggen praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. Diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree, hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage, overloop ;separaat toilet (wandcloset), sfeervolle zwarte openslaande deuren naar de woonkamer ca. 12.11x3.76(2.72) met luxe open keuken en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, deuren naar het balkon , twee slaapkamers aan de voorzijde ca. 4.13x2.42en 2.05x3.05 beide met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.66x1.78 en 2.83x3.61 beiden met toegang tot het balkon, moderne badkamer ca. 1.94x1.87 met inloopdouche en wastafelmeubel;

Voor de uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 101,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 95m² nen 2580
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 7377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.