Bruijnings Ingenhoeslaan 134 2273 KT Voorburg

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

*** KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER STARTERSAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG! ***

Met veel plezier bieden wij deze 4-kamer portiekflat te koop aan met een woonoppervlak van ca. 64m². Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een nette keuken met diverse apparatuur, heeft nette badkamer en een zonnig balkon. De woning is voorzien van c.v. en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Beneden heeft u nog een eigen berging ter beschikking.
De locatie is uitermate centraal en praktisch. In de straat zitten verschillende winkels en op korte loopafstand is het winkelcentrum "De Julianabaan", een uitgebreid winkelcentrum waar u naast alle dagelijkse benodigdheden verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants kunt vinden.
Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het schitterende park 't Loo dat om de hoek is gelegen. Dit park is onlangs heringericht en voorzien van grotere waterpartijen en meerdere bruggen en leuke wandelpaden.
Deze wijk is ook zeer goed ontsloten. Met de auto zit u in 5 minuten op de A12 en het ov is ook binnen handbereik. U wandelt in een paar minuten naar de halte van tram 2 en bus 23. Verder fietst u in 6 minuten naar station Laan van NOI waar u een snelle metroverbinding heeft met bijvoorbeeld Rotterdam en een snelle treinverbinding met bijvoorbeeld de Zuidas van Amsterdam. Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Kortom, dit is echt een leuk startersappartement met veel voorzieningen in de directe omgeving!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Via het keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de 2e verdieping. Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met bergkast en een nette plavuizen vloer welke tot in de keuken doorloopt.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote ramen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt dat vrij recent is gelegd. De hoofdslaapkamer van ca. 12m² is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 8m² is gelegen aan de voorzijde en de derde slaapkamer van ca. 8m² is gelegen aan de achterzijde.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, oven en een recirculatiekap). De wasmachine zit netjes in een onderkast weggewerkt en de keuken is voorzien van een barretje met onderkasten.
Het balkon, dat gelegen is op het zuidoosten is ook toegankelijk vanuit de keuken en het balkon is voorzien van een inbouwkast waarin de HR-combiketel is opgesteld (Intergas, Kombi Kompakt HR 22, bouwjaar 2004). De ketel is netjes ieder jaar onderhouden.
De badkamer verkeert in een keurige staat van onderhoud en is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Tot slot is er nog een berging, gelegen op de begane grond. Deze berging is ca. 5m² en is ook gemakkelijk toegankelijk via de straat er achter, de Beijnenstraat.

*** ZOEKT U EEN LEUKE STARTERS WONING WAAR U ZO IN KUNT EN GELEGEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE? DAN IS DIT DE WONING DIE U ZOEKT! BEL OF MAIL ONS VOOR DIRECT VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK! ***

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1956
+ woonoppervlak ca. 64m²
+ gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m²
+ externe bergruimte ca. 5m²
+ woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ verwarming/warm water middels HR combiketel Intergas, bouwjaar 2004
+ gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer
+ 1/32e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 130,00 per maand
+ saldo reserve onderhoud woningen € 80.210,97 per 31-12-2019
+ Meer-jaren-onderhoudsplan 2015-2039 beschikbaar
+ huishoudelijk reglement van toepassing
+ asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas, Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7208
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja