• Verkocht

Spinozalaan 39 A 2273 XC Voorburg Voorburg Midden midden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en comfortabel uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op 1e etage met zonnig terras op zuiden op een uitstekende centrale locatie in Voorburg. Het appartement is heerlijk licht door de grote raampartij met fraai uitzicht op het park. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en 2 ruime slaapkamers. In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Locatie
Gelegen tegenover het fraaie park 't Loo. Aan de achterzijde ligt winkelcentrum "De Julianabaan" met een divers winkelaanbod waar u naast al uw dagelijkse boodschappen onder andere enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels kunt vinden. Openbaar vervoer is binnen handbereik (bus 23 en RandstadRail 2) en de snelwegen zijn makkelijk en snel te bereiken.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Spinozalaan 39A:
- Gebruiksoppervlakte is 105 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode
- Eigen parkeerplaats en eigen berging
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 175,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Cv HR combiketel, bouwjaar 2018
- Houten kozijnen en HR dubbel glas
- Eigen parkeerplaats en eigen berging
- Door gehele woning loopt een laminaatvloer
- Alle nieuwe vouwgordijnen blijven achter
- Rolstoelvriendelijk
- Bouwjaar 2002
- Videophone aanwezig
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Uitgebreide elektra met uitleg schakelaars
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn

Indeling

Aan de voorzijde bevindt zich een grote woon-/eetkamer over de volledige breedte van de woning met fraai uitzicht over het park ’t Loo. Hier is een luxe halfopen keuken voorzien van een licht keukenblok. De keukenapparatuur bestaat uit een gaskookplaat met recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, een inbouwmagnetron, een inbouwoven alsmede een koelkast.

2 grote slaapkamers tref je aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers hebben toegang tot een groot overdekt zonnig terras op het zuiden.

Royale betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Betegeld toilet met fontein.

Ideaal is de waskamer met de opstelling van de CV HR-combiketel uit 2018 en de aansluiting voor de wasmachine.

Eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Voorburg, sectie E, nummer 9120, A-12

OPLEVERING: in overleg.

A spacious and comfortable well maintained 2-bedroom apartment on the first floor with a sunny south-facing terrace in an excellent central location in Voorburg. The apartment is exceptionally bright due to the large windows with beautiful views of the park. The home is equipped with a modern kitchen and bathroom and two spacious bedrooms. In the basement of the complex, there is a private parking space and a private storage room.

Location
Opposite the beautiful park 't Loo. ‘De Julianabaan’ shopping centre is located behind the apartment and there you will find a diverse range of shops for your daily grocery shopping as well as cafes, restaurants and clothing stores. Public transport is close by (bus 23 and RandstadRail 2) and the motorways are easy and quick to reach.

What you definitely want to know about Spinozalaan 39A:
- Surface area of 105 m2 in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
- Private parking space and private storage room
- Located on freehold plot
- Energy label B
- Active Owner's Association, contribution €175 per month
- Multi-year maintenance plan in place
- High-efficiency central-heating boiler, from 2018
- Wooden window frames and high-efficiency double glazing
- Laminate floors throughout the home
- All new pleated blinds will be left behind
- Wheelchair-accessible
- Construction year 2002
- Videophone present
- Building inspection report present
- Comprehensive electrics with explanatory switches
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model

Layout

At the front, there is a large living/dining room across the entire width of the house with a beautiful view of Park 't Loo. Here you will find a luxurious semi-open kitchen with a light kitchen unit. The kitchen appliances consist of a gas hob with recirculation extraction hood, dishwasher, built-in microwave, built-in oven and a fridge.

The two large bedrooms are located at the rear of the apartment. Both rooms have access to a large, covered, sunny terrace facing south.

Spacious tiled bathroom with a bath, walk-in shower and hand basin unit.

Tiled toilet with hand basin.

The utility room with the high-efficiency central heating boiler from 2018 and the connection for the washing machine is a handy addition.

Private parking and private storage in the basement.

Interested in this house? Call your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and concerns!
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Voorburg, section E, number 9120, A-12

TRANSFER: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 9120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel 070-3016060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.