• Verkocht

Carel Vosmaerstraat 66 2274 XX Voorburg Voorburg Midden zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT VOOR DEZE INDRUKWEKKENDE HEERLIJKE 1E ETAGE HOEKWONING MET 2 SLAAPKAMERS , BREED BALKON EN SEPARATE EIGEN BERGING. UITERST TRENDY EN INGERICHT MET EEN VERBETERDE PLATTEGROND. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER &CHARME GECOMBINEERD MET MODERN WOONGEMAK. DIRECT TE BETREKKEN ZONDER ENIGE INSPANNINGEN.

Gesitueerd op een uiterst strategisch en gunstige locatie. De straat ligt in het naoorlogse deel van de buurt Voorburg Midden-Zuid, bij het winkelcentrum De Julianabaan aan het Koningin Julianaplein. In het winkelcentrum zijn winkels van diverse bekende winkelketens beschikbaar, net als supermarkten, maar ook een prettige toko en andere café's en lunchrooms. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar om de hoek te wandelen. Openbaar vervoer is in de omgeving in meer dan voldoende mate beschikbaar met buslijn 23 en tramlijn 2 en even verder weg de E metrolijn, naar diverse treinstations (Voorburg en Laan van NOI) en de centra van Rotterdam en Den Haag. Ook de doorgaande wegen zijn heel makkelijk aan te rijden: binnen 5 minuten kan je al op de A12 zitten. Al met al een perfecte locatie voor dit indrukwekkende appartement.

Indeling:
Aan de straat is het afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom, gevolgd door de hal met het trappenhuis. Hier is de prettig lopende trap met brede overlopen naar de 1e etage. Op het bordes van deze etage zijn 2 voordeuren. De rechter is de eigen voordeur van deze prachtige hoekwoning. Binnenkomst in een bijna vierkante hal. De vroegere kamers en suite en zijkamers zijn opnieuw, nu verbeterd, ingedeeld. Aan de voorzijde zijn de grote voorkamer en de voorzijkamer samengevoegd tot een riante woon/eetkamer met veel lichtinval van 2 kanten. Op de vloer ligt warm gekleurd lamelparket dat, zeer ruimtelijk werkend, drempelloos doorlopend is gelegd. De vernieuwde deuren zijn uiterst stijlvol en praktisch met grote horizontale glazen panelen. De suite separatie is deels intact gebleven en opnieuw ingedeeld: een deel is in gebruik als bergruimte in kasten, en het andere deel is de toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De ruime grote achterkamer is gepromoveerd tot hoofdslaapkamer met toegang tot voornoemde badkamer. De achterzijkamer is de 2e slaapkamer, nu in gebruik als walk-in-closet. Aan de achterzijde is een 3e vertrek tussen de beide slaapkamers, in gebruik als moderne keuken. Deze keuken heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd. Zowel de keuken als de grote slaapkamer hebben toegang tot het zonnige achterbalkon over de volle breedte. Er zijn 2 balkonkasten, waarvan een met de CV ketel. De achterburen zijn op aangenaam verre afstand. Het moderne toilet met fontein is separaat. De eigen berging is via het (afgesloten) achterpad te bereiken.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65m2, gemeten conform branchebrede meetinstructie, gebaseerd op NEN2580;
Gelegen op eigen grond;
Voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel uit 2016
Het 4.125/100.000e aandeel in de VvE met een maandbijdrage van € 155
De VvE heeft een actieve beheerder, collectieve opstalverzekering en MJOP.
Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie zijn de materialen-, ouderdoms- en niet recent zelfbewoningsclausules van toepassing;
Aanvaarding is, indien gewenst, op zeer korte termijn mogelijk.

Interesse in deze ruime flat met vele mogelijkheden? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 7777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.