• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 91 2274 AB Voorburg Voorburg Noord zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aangeboden: sfeervol dertiger jaren appartement met voor- en achtertuin en 3 slaapkamers. Deze begane grondwoning is compleet opgeknapt: leidingen, elektra, stucwerk en dubbel glas. Zonder meerkosten direct te betrekken!

Ligging en voorzieningen:
Bijzonder centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, tram en trein) en uitvalswegen (A12, A13 en A4). Het oude centrum van Voorburg en het winkelcentrum Koningin Julianaplein zijn op korte afstand gelegen. In de nabij gelegen, Van Arembergelaan, zijn ook meerdere winkels te vinden en de Haagsche stad ligt op nog geen 10 minuten fietsen. In de buurt zijn diverse lagere en middelbare scholen en kinderdagverblijven. Op de hoek is een parkje met leuke groenvoorziening en speeltoestellen voor kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Zonnige voortuin met zitje (op het zuiden). Entree woning, vestibule, meterkast en vaste kast onder de trap. Modern separate toilet. Sfeervolle woon/eetkamer met erker aan de voorzijde en een mooie open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van keukenblok met een granito werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Twee leuke kamers met zicht op de tuin aan de achterzijde. De sfeervol aangelegde achtertuin is zowel te bereiken via de keuken, als via de openslaande deuren in één van de kamers ernaast. De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep en 6,5 meter breed en voorzien van een houten blokhut.

1e verdieping:
Bergruimte boven de trap, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Het weten waard:
- Eigen grond;
- VVE is actief; bijdrage € 130,- per maand; 2 eigenaren;
- Gezamenlijke opstal- en aansprakelijkheidsverzekering aanwezig;
- Intern volledig gemoderniseerd: o.a. muren, vloeren, plafonds, elektra, gas, waterleidingen, cv installatie, keuken, badkamer, toilet, stijlvol hang en sluitwerk, isolatie, muren en plafonds.
- Geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels houten kozijnen;
- Oplevering vanaf 1 juli 2021, of evt. eerder; e.e.a. in overleg
- In de koopakte zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

DEZE WONING IS ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 8400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mares Makelaars

Bel 070-3000116

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.